住宅建筑收屋驗房手冊

今天給大家?guī)硪槐咀约河X得比較實用的書《住宅建筑收屋驗房手冊》，本書是關(guān)于建筑行業(yè)的，可以說非常的系統(tǒng)全面的介紹了建筑業(yè)中的一些問題，能讓讀者對這個整體行業(yè)的一個基礎(chǔ)把握，身處建筑業(yè)的朋友忙呢可不要錯過哦!

《住宅建筑收屋驗房手冊》由中國建材工業(yè)出版社2011年出版。作者是王海波。它拋棄了過去人們使用傳統(tǒng)的敘事模式,以“點”的形式指出注意事項在考場的過程封閉的房間,包括周圍環(huán)境和其他因素會給生活帶來不便,給讀者耳目一新的感覺,使讀者印象深刻,容易接受,并愿意學(xué)習(xí),在警告理解和掌握各種住宅驗收原則,加強對規(guī)范的理解,標(biāo)準物質(zhì),改善執(zhí)行規(guī)范和標(biāo)準意識。

內(nèi)容簡介：

《住宅建筑收屋驗房手冊》為配合《住宅建筑規(guī)范》的宣傳與培訓(xùn)，以“驗點”的形式指出收屋驗房過程當(dāng)中的注意事項，特別是涉及居住環(huán)境以及可能給生活帶來不便的因素。內(nèi)容全面，針對性強，具有較強的可操作性，便于讀者理解與應(yīng)用。

《住宅建筑收屋驗房手冊》可作為職業(yè)驗房師、質(zhì)量監(jiān)督人員、物業(yè)管理人員、監(jiān)理人員和廣大購房者的參考資料。

1 外部環(huán)境

1.1 相鄰環(huán)境

驗點1：住宅間距是否滿足曰照要求?

驗點2：老年人住宅是否滿足不低于冬至日日照2h的標(biāo)準?

驗點3：舊區(qū)改建的項目內(nèi)新建住宅日照標(biāo)準是否可低于大寒日日照1h的標(biāo)準?

驗點4：住宅至道路邊緣的最小距離能否符合相應(yīng)要求?一

驗點5：住宅周邊設(shè)置的各類管線是否會影響住宅的安全?能否有效避免腐蝕、沉陷、振動及受重壓?

1.2 公共設(shè)施

驗點6：配套公共服務(wù)設(shè)施(配套公建)是否齊全?

驗點7：配套公建的項目與規(guī)模，與居住人口規(guī)模是否相對應(yīng)?

1.3 道路交通

驗點8：住宅單元是否有可以通達機動車的出入口?

驗點9：雙車道道路的路面寬度是否不小于6m?

驗點10：宅前路的路面寬度是否不小于2.5m?

驗點11：在長度大于120m盡端式道路的盡端，是否設(shè)置了不小于12m Xl2m的回車場地?

驗點12：當(dāng)主要道路坡度較大時，是否設(shè)置了與城市道路相接的緩沖段?

驗點13：在抗震設(shè)防地區(qū)，道路交通是否考慮了減災(zāi)、救災(zāi)的要求?

驗點14：無障礙通路能否貫通?

驗點15：無障礙通路坡道的坡度是否符合標(biāo)準?

驗點16：人行道在交叉路口、街坊路口、廣場入口處是否設(shè)置有緣石坡道，其設(shè)計是否符合規(guī)定?

驗點17：通行輪椅車的坡道寬度是否小于1.5m?

驗點18：居住用地內(nèi)是否配套設(shè)置了居民自行車、汽車的停車場地和停車庫?

2 建筑

3 結(jié)構(gòu)

4 室內(nèi)環(huán)境

5 設(shè)備

6 防火與疏散

7 節(jié)能

8 使用與維護

上面就是對《住宅建筑收屋驗房手冊》這本書的整體一個概括，感興趣的朋友們可以去書店購買，或者網(wǎng)上下載下來看一看，對整個建筑系的概括算是很全面的了，當(dāng)你面對各種問題，翻翻它也許你會感覺到問題迎刃而解了，相信不會令您失望的!