常德市現(xiàn)在高端小區(qū) 買房時怎樣選房

常德市是湖南省一樣比較重要的地級市，也是長江經(jīng)濟帶和長江中下游城市群的重要城市，這里的經(jīng)濟比較繁榮，整體的經(jīng)商環(huán)境也很好，所以也吸引著大量的投資者在此發(fā)展。有些人覺得常德市的房地產(chǎn)價格比較低，所以只關(guān)注現(xiàn)在的高端小區(qū)，從而擁有剛剛保值和的機會。那么常德市現(xiàn)在高端小區(qū)有哪些呢以及買房時怎樣選房？

常德市現(xiàn)在高端小區(qū)

1、常德天利?天鵝灣

常德天利?天鵝灣占地約14萬平米，容積率0．73，綠化率35％，建筑密度24％，共有車位792個，由32棟雙拼、27棟四聯(lián)排，6棟帶電梯花園洋房構(gòu)成，共計442戶。我們的天利天鵝灣二期，系由著名的建筑設計公司—深圳市梁黃顧藝恒建筑設計有限公司，傾心打造的類別墅產(chǎn)品。產(chǎn)品規(guī)劃的理念是：以人為本，結(jié)合原始地貌，充分利用周邊的高爾夫景觀資源，將空間、環(huán)境、文化三個層面有機組合，使人、建筑、環(huán)境之間相互融合，共生，建筑風格是簡歐風格。項目具備三大核心優(yōu)勢，＊＊大優(yōu)勢就是環(huán)境優(yōu)勢，第二大優(yōu)勢是區(qū)位優(yōu)勢，第三大優(yōu)勢是人文優(yōu)勢。

恒大華府 4.35分

東壩鄉(xiāng) 東壩南區(qū)五環(huán)路七棵樹以東 ... 010-84399999 售完住宅朝陽湖景地產(chǎn) 待定

2、常德恒大華府

常德恒大華府以約86萬平米恢弘氣勢登頂常德豪宅之巔。國際理念規(guī)劃，歐陸新古典主義建筑群以約46000㎡中央大湖為核心發(fā)散布局，城央一線臨湖別墅、一線湖景高層鑄就高質(zhì)量湖居生活。約140000㎡歐陸園林、約47000㎡國際商業(yè)街、約1㎡恒大影城、幼兒園及小學、約2500㎡白金皇家會所、滿屋9A精裝、中國一級物業(yè)資質(zhì)的金碧物業(yè)等，鍛造常德成功人士的＊＊豪庭。

常德恒大華府自帶約4．7萬㎡國際商業(yè)街、約1㎡恒大影城、約2500㎡白金皇家會所；距離大潤發(fā)商圈僅10，項目有自帶的貴族幼兒園、小學，自帶約4．7萬㎡國際商業(yè)街、約1㎡恒大影城、約2500㎡白金皇家會所。

3、常德三一翡翠灣

項目位于常德市三閭板塊，地塊位于紫緣路東側(cè)、東馱路北側(cè)，地塊位于紫緣路東側(cè)、東馱路北側(cè)。所屬區(qū)域發(fā)展?jié)摿薮?，占?jù)城市級＊＊稀缺資源，穿紫河，姻緣河，雙水交匯，沿河風光帶風景怡人，大后花園——國家4A級柳葉湖風景區(qū)＊＊配套，并規(guī)劃中常德國際會展中心、常德大劇院、常德接待中心。集聚城市級資源配置，三一?翡翠灣——將引領(lǐng)灣區(qū)時代的國際生活。

選地段，看戶型，這是買房的步，戶型對于不同的購房者有不同的理解，適合自己的就是的。地段是個硬菜，但是地段并不代表一切，購房者要有一定的取舍，不要盲目的以地段為王。

買房時怎樣選房

1、售樓中心，是每個購房者都會去的地方，其實在這里，你聽到的時銷售人員對于樓盤完美的稱贊，看到的時實現(xiàn)安排好的參觀線路，和可能有一些有誘惑力的禮品，折扣，活動，等等，跟這些銷售人員打交道是門藝術(shù)，這里不過多的介紹。

2、后期規(guī)劃，從售樓中心出來以后，一定要看看樓盤周邊的環(huán)境，如果周邊還是待開發(fā)的空地，這要留心了，要盡量搞清楚這些空地將來做什么用的，如有個樓盤位置很好，看房的時候周邊都是空地，售樓人員說空地將來都是高端小區(qū)，結(jié)果過了五六年后發(fā)現(xiàn)在空地面上建起的時污水處理廠，整天的臭氣熏天，都不敢開窗戶。

3、交通便利情況，這時很多的購房者考慮的一個重要因素，這個因素確實很必要，但是這里有個隱形的，不容易發(fā)現(xiàn)的問題。大部分購房者都是白天去樓盤看房，你會發(fā)現(xiàn)周邊交通很方便，但是購房者晚上12點左右再去樓盤周邊看看，如果周邊的馬路車流量很大，或者晚上政府允許大貨車通行這些路段，那一定要注意力，晚上會很吵。所以晚上去看看，去聽聽。

以上就是關(guān)于常德市現(xiàn)在高端小區(qū)以及買房時怎樣選房的一些注意事項，希望幫助大家找到更多好的房子。資金比較充裕的情況下，高端小區(qū)還是會有更高的生活保障，無論是物業(yè)管理，還是服務設施等等，往往都會更為齊全。但如果資金不太充裕的情況下，可能就要退求其次，挑選一些普通的小區(qū)。