二套房契稅是什么

發(fā)布時間：2025-01-09 05:31:25 來源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房屋買賣知識

文章摘要：二套房契稅是指購買第二套房產(chǎn)所需要繳納的契稅。二套房契稅稅率1.按照國家規(guī)定購買第二套房、契稅不享受優(yōu)惠政策。國家規(guī)定：對首次購普通住房征收契稅的標準：90平方內(nèi)1％、大于90平方1．5％；二套房：面積小于等于90㎡，契稅稅率1％；面積大于90㎡，契稅稅

二套房契稅是什么

二套房契稅是指購買第二套房產(chǎn)所需要繳納的契稅。

二套房契稅稅率

1.按照國家規(guī)定購買第二套房、契稅不享受優(yōu)惠政策。國家規(guī)定：對首次購普通住房征收契稅的標準：90平方內(nèi)1％、大于90平方1．5％；二套房：面積小于等于90㎡，契稅稅率1％；面積大于90㎡，契稅稅率為2％；三套房及以上套數(shù)，非普通住房按3％繳納。

2.契稅由買賣雙方繳納。契稅是指以權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交換，住房買賣，住房贈與，住房交換等。

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