免費(fèi)設(shè)計(jì)裝修的黑幕

隨著人們對(duì)裝修風(fēng)格的個(gè)性追求及最大限度合理利用空間的意識(shí)越來(lái)越重，許多人開(kāi)始花錢(qián)請(qǐng)專業(yè)設(shè)計(jì)師為自己的家設(shè)計(jì)。現(xiàn)在很多家裝公司都喜歡打出“免費(fèi)設(shè)計(jì)”來(lái)吸引業(yè)主，本文為您揭露免費(fèi)設(shè)計(jì)裝修存在的黑幕。

黑幕一：免費(fèi)裝修設(shè)計(jì)易造成“批發(fā)經(jīng)營(yíng)”

朱主任介紹，一個(gè)有設(shè)計(jì)資質(zhì)證的裝修公司應(yīng)堅(jiān)持裝修設(shè)計(jì)收費(fèi)，家裝設(shè)計(jì)師免裝修設(shè)計(jì)費(fèi)是破壞行規(guī)，同時(shí)也是自貶身價(jià)。但是，公司以“免費(fèi)裝修設(shè)計(jì)”作為促銷的手段，是屬于合法的競(jìng)爭(zhēng)手段，不可一概取消。不過(guò)，在大多數(shù)情況下，“免費(fèi)設(shè)計(jì)”的水平是很值得懷疑的。

他解釋，事實(shí)上，設(shè)計(jì)師的裝修設(shè)計(jì)成本是打入施工成本的。這樣，裝修設(shè)計(jì)成本究竟多少在“免費(fèi)”的旗號(hào)下變得模糊起來(lái)。消費(fèi)者花了更多的冤枉錢(qián)還以為是享受了免費(fèi)的午餐。同時(shí)，以免費(fèi)的名義提供的服務(wù)，一旦碰到問(wèn)題，設(shè)計(jì)師是可以不負(fù)責(zé)任的。

黑幕二：免費(fèi)裝修設(shè)計(jì)能簡(jiǎn)就簡(jiǎn)

裝修中，最重要的就是裝修設(shè)計(jì)施工圖，一套家裝設(shè)計(jì)圖紙至少需要包括原始房型勘察圖、改建設(shè)計(jì)平面圖等15張以上的圖紙。一名設(shè)計(jì)師要完成這些圖紙，至少需要20個(gè)工作日的時(shí)間。除非照搬、“克隆”，一個(gè)設(shè)計(jì)師一個(gè)月最多只能做2個(gè)設(shè)計(jì)，朱主任介紹，“免費(fèi)”后的施工圖紙，往往只出原建筑平面圖、裝修設(shè)計(jì)平面圖與電路圖等幾張圖紙，而其他裝修設(shè)計(jì)圖紙就取決于是否收費(fèi)了。

以水電改造為例，“免費(fèi)”的普遍做法是：施工時(shí)現(xiàn)場(chǎng)畫(huà)圖，甚至施完工再出草圖。由于施工前，裝修業(yè)主沒(méi)看到成形的水電改造圖，這就為家裝公司在裝修中隨意增項(xiàng)埋下隱患。

收費(fèi)裝修設(shè)計(jì)施工圖最多達(dá)百?gòu)?/strong>

目前，越來(lái)越多的業(yè)主已經(jīng)開(kāi)始接受“收費(fèi)設(shè)計(jì)”的理念，那么付費(fèi)之后可以享受到何種服務(wù)呢?一位設(shè)計(jì)師展現(xiàn)了他最近的作品：一疊厚厚的裝修設(shè)計(jì)圖紙，有80多張，設(shè)計(jì)內(nèi)容詳盡到強(qiáng)電、弱電、開(kāi)關(guān)分布、吊頂、家具、配飾……每一個(gè)細(xì)部都用圖紙?jiān)敿?xì)繪出。設(shè)計(jì)師介紹，像這樣設(shè)計(jì)的裝修圖紙，業(yè)主根本不需要擔(dān)心會(huì)出施工糾紛，因?yàn)槊恳惶幨┕ざ及准埡谧值芈湓诩埳?，同時(shí)施工隊(duì)也很輕松，只要完全按照?qǐng)D紙施工就好。越是值錢(qián)的設(shè)計(jì)，施工圖就越精細(xì)，業(yè)主也就越省心。

當(dāng)然，收費(fèi)設(shè)計(jì)是需要簽訂明確協(xié)議的，在《上海市室內(nèi)設(shè)計(jì)師從業(yè)管理暫行辦法》中，明確了設(shè)計(jì)付費(fèi)分四步走，按進(jìn)度分別給付設(shè)計(jì)費(fèi)的20%、50%、20%和10%。消費(fèi)者每一次付費(fèi)都需有雙方簽字確認(rèn)。合同簽訂后，消費(fèi)者支付首期設(shè)計(jì)費(fèi)為設(shè)計(jì)總價(jià)的20%；初步方案確認(rèn)后，再支付二期設(shè)計(jì)費(fèi)為設(shè)計(jì)總價(jià)的50%；第二設(shè)計(jì)階段圖紙確認(rèn)后，再支付三期設(shè)計(jì)費(fèi)為總價(jià)的20%；全套圖紙結(jié)束后，消費(fèi)者付清設(shè)計(jì)費(fèi)余額，設(shè)計(jì)方交出裝訂成冊(cè)圖紙2套，一套留底，一套交施工之用。如此，消費(fèi)者挑選了收費(fèi)設(shè)計(jì)，才能得到應(yīng)有的服務(wù)保障。

最近，上海市裝飾裝修行業(yè)協(xié)會(huì)制定的《上海市室內(nèi)設(shè)計(jì)師從業(yè)管理暫行辦法》明確指出：“堅(jiān)持設(shè)計(jì)有償服務(wù)，設(shè)計(jì)必須收費(fèi)……免費(fèi)設(shè)計(jì)行為將以不公平競(jìng)爭(zhēng)行為記入設(shè)計(jì)師誠(chéng)信檔案?！钡悄壳皣?guó)內(nèi)很多地方都沒(méi)有明確地限制免費(fèi)設(shè)計(jì)。對(duì)此，裝飾行業(yè)管理辦公室朱炳生主任認(rèn)為，“免費(fèi)設(shè)計(jì)”不可保證設(shè)計(jì)的水平，設(shè)計(jì)方案也往往是漏洞百出的，消費(fèi)者挑選時(shí)一定要謹(jǐn)慎。