2021年首套房LPR加多少基點(diǎn)

首套房的貸款利率不可低于相應(yīng)期限lpr報(bào)價(jià)，但是對(duì)具體的加點(diǎn)值沒(méi)有明確規(guī)定，所以首套房是lpr加多少基點(diǎn)并沒(méi)有確定的數(shù)字。不同城市也會(huì)有差異，比如像杭州，從5月起至今已經(jīng)連續(xù)4次上漲房貸利率，從最先的5.2%漲到6.25%，加了160個(gè)基點(diǎn);廣州在完成4次房貸利率上調(diào)后，四大行首套房貸利率最高達(dá)到5.65%，加了90~100個(gè)基點(diǎn);上海首套房貸利率已經(jīng)漲到5%，加了30個(gè)基點(diǎn)等。

買房申請(qǐng)房貸注意事項(xiàng)

1、對(duì)貸款額度、貸款期限要有明確規(guī)劃

需要對(duì)貸款額度、貸款期限要有明確規(guī)劃，在挑選貸款額度時(shí)要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)情況及收入對(duì)貸款額度及期限有一定的規(guī)劃，不要想著能多貸盡量多貸，還款時(shí)間盡量延長(zhǎng)。

2、申請(qǐng)貸款時(shí)提供真實(shí)可靠的貸款資料

申請(qǐng)貸款時(shí)要提供真實(shí)可靠的貸款資料，銀行會(huì)要求借款者提供各種資料，但有些購(gòu)房者在有些資料不完整的情況下就會(huì)偽造提供虛假信息，申請(qǐng)貸款時(shí)“弄虛作假”有很大的風(fēng)險(xiǎn)，一旦被銀行發(fā)現(xiàn)，不但這次申請(qǐng)貸款不可成功，而且還會(huì)進(jìn)入銀行黑名單，會(huì)造成以后的貸款、辦理信用卡變得很難。

3、記得要按時(shí)還款

還要記得要按時(shí)還款，在貸款辦理下來(lái)后，一定要記得按時(shí)還款。很多人辦理的是公積金貸款，貸款人除了要注意一直按時(shí)定額的向還款賬戶轉(zhuǎn)賬外，還要注意工作單位是否及時(shí)幫你繳存公積金。否則有可能出現(xiàn)未及時(shí)還款的登記，從而給征信留下不好的信用記錄。

4、貸款不滿一年不要提前還款

一般貸款不滿一年不要提前還款，貸款買房時(shí)因?yàn)楫?dāng)時(shí)資金不夠，但有些購(gòu)房者在某段時(shí)間資金充裕的情況下都會(huì)挑選提前還款來(lái)減輕經(jīng)濟(jì)壓力，減少貸款期限從而減少支付的利息，但不滿一年提前還款會(huì)被銀行收取違約金，不但達(dá)不到省錢(qián)的目的，反而會(huì)更浪費(fèi)資金。