公積金轉(zhuǎn)移到另一個(gè)城市能直接貸款買房嗎

如果公積金轉(zhuǎn)移到另一個(gè)城市有繼續(xù)繳納住房公積金，并且滿足當(dāng)?shù)剡B續(xù)繳存的要求是可以直接貸款買房的。但如果不符合當(dāng)?shù)氐臈l件，則不是可以的，大部分城市公積金貸款要求都需要滿足連續(xù)繳存。

建議可以到貸款城市公積金中心詢問(wèn)貸款事宜、判斷自己是否滿足條件。若是滿足條件，則會(huì)獲得一份異地貸款職工住房公積金繳存使用證明，之后可以帶著此證明向銀行提出借貸請(qǐng)求。

住房公積金貸款條件是什么?

1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒(méi)有參加住房公積金制度的職工就不可申請(qǐng)住房公積金貸款。參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。

因?yàn)?，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說(shuō)明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。

2、配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不可再獲得住房公積金貸款。因?yàn)椋》抗e金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

3、貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒(méi)有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。公積金貸款期限最長(zhǎng)不高于30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。申請(qǐng)住房公積金購(gòu)房貸款基本條件主要包括三個(gè)方面：貸款對(duì)象、貸款用途、住房貸款基本條件。

公積金異地貸款買房步驟是什么?

1、向公積金中心咨詢

公積金異地貸款的政策并不是全國(guó)性質(zhì)的，所以購(gòu)房者最好先到兩地的公積金中心進(jìn)行咨詢，尤其是要了解買房城市的公積金中心了解所需材料，再回繳存地公積金中心詢問(wèn)是否可以滿足。

2、提交公積金貸款申請(qǐng)

確定可以使用公積金異地貸款之后，購(gòu)房者就應(yīng)該提出公積金貸款申請(qǐng)，公積金中心會(huì)根據(jù)申請(qǐng)情況核實(shí)員工情況，符合條件的出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。

3、核實(shí)信息發(fā)放貸款

貸款城市公積金中心接受到申請(qǐng)后，會(huì)向購(gòu)房者繳存公積金的城市公積金中心去核實(shí)職工提交的公積金貸款申請(qǐng)證明以及其他材料是否存在問(wèn)題，沒(méi)有問(wèn)題的會(huì)審批貸款并反饋繳存城市公積金，之后發(fā)放貸款。