經(jīng)濟適用房申請條件？

經(jīng)濟適用房是以國家統(tǒng)一規(guī)劃、土地由地方政府劃撥的方法，實施土地出讓金免收、各種批閱費用折半、出售報價按保微利的準則，首要特色是報價低、有較大的適用性。保證性住宅是由政府為住宅艱難家庭供給的，此類住宅受到報價、規(guī)范或者租金等各方面的限制。而作為保證性住宅的一種，在請求經(jīng)濟適用房的過程當中，打擊的疑問是什么呢?下面小編為大家介紹經(jīng)濟適用房的申請條件和注意事項，希望能為您提供幫助。

經(jīng)濟適用房申請條件

房子報價

關(guān)于工薪而言，每平方米三四千元的產(chǎn)品房連想都不敢想，而經(jīng)濟適用住宅是政府供給政策優(yōu)惠，限定建造規(guī)范、供給目標和銷售報價，具有保證性質(zhì)的政策性產(chǎn)品住宅，合適低收入者。

經(jīng)濟適用房

房源方位

經(jīng)濟適用房報價低、適用性大，在請求經(jīng)濟適用房的時分，請求人仍是適當重視房源方位的。假如方位過于偏遠，加大了中低收入家庭的收支本錢，沒有從根本上處理請求人住宅便當、舒服等請求。

請求程序

請求采購經(jīng)濟適用房首要程序：

(一)按請求照實填寫的《自己采購經(jīng)濟適用住宅請求批閱表》及戶口簿、身份證、結(jié)婚證，喪偶的供給有關(guān)證實，離異單身供給離婚證及未成年后代撫育證實;

(二)供給請求人戶口所在地及實踐居住地的現(xiàn)住宅證實、與請求人兼并核算年收入、人均住宅建筑面積的直系親屬所具有的別的房產(chǎn)證實，有工作單位的還需提交單位有無分配住宅的證實;

(三)供給請求人及兼并核算年收入、人均住宅建筑面積的直系親屬上一年度收入證實(工資收入含基本工資、各類補助或別的收入，應(yīng)由所在單位供給;無工作單位的到戶口所在地社區(qū)居委會和街道辦事處處理書面證實)，上一年度自己所得稅完稅證實或單位代扣代繳憑據(jù);未工作的，供給賦閑證或別的有關(guān)證實;個體工商戶，供給運營執(zhí)照、上年度自己所得稅及有關(guān)稅收繳交憑據(jù)。

經(jīng)濟適用住宅能買賣嗎?

要清晰一點，經(jīng)濟適用住宅和產(chǎn)品房相同，都會頒布《中華人民共和國房子權(quán)》，假如是經(jīng)濟適用房，會在產(chǎn)權(quán)證上附注一欄寫明是經(jīng)濟適用住宅。依據(jù)有關(guān)規(guī)定，經(jīng)濟適用住宅在獲得房子權(quán)證后五年內(nèi)不得上市出售。超越五年出售，除了產(chǎn)品房買賣過戶費用以外，出售人按原價出售給契合經(jīng)濟適用住宅的家庭且能供給由本地住宅保證出具的贊同其出售的證實的，免收土地金，該住宅性質(zhì)仍為經(jīng)濟適用住宅;出售人不可供給該出售證實的，本地房地產(chǎn)買賣管理應(yīng)對其經(jīng)濟適用住宅面積有些收取相應(yīng)價款15%土地金，該住宅獲得完全產(chǎn)權(quán)，視為產(chǎn)品房。