銀行的裝修貸款怎么貸的

1、客戶(hù)申請(qǐng)?？蛻?hù)向銀行提出申請(qǐng)，書(shū)面填寫(xiě)申請(qǐng)表，同時(shí)提交相關(guān)資料。

2、簽訂合同。銀行對(duì)借款人提交的申請(qǐng)資料調(diào)查、審批通過(guò)后，雙方簽訂借款合同、擔(dān)保合同，視情況辦理相關(guān)公證、抵押登記手續(xù)等。

3、發(fā)放貸款。經(jīng)銀行審批同意并辦妥所有手續(xù)后，銀行按合同約定發(fā)放貸款。

4、按期還款。借款人按借款合同約定的還款計(jì)劃、還款方式償還貸款本息。

5、貸款結(jié)清。貸款結(jié)清包括正常結(jié)清和提前結(jié)清兩種。正常結(jié)清是在貸款到期日(一次性還本付息類(lèi))或貸款最后一期(分期償還類(lèi))結(jié)清貸款。提前結(jié)清是在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結(jié)清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請(qǐng)，經(jīng)銀行審批后到指定會(huì)計(jì)柜臺(tái)進(jìn)行還款。

6、貸款結(jié)清后，借款人應(yīng)持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結(jié)清憑證領(lǐng)回由銀行收押的法律憑證和有關(guān)證明文件，并持貸款結(jié)清憑證到原抵押登記部門(mén)辦理抵押登記注銷(xiāo)手續(xù)。

房子的裝修步驟

1、設(shè)計(jì)。

裝修時(shí)首先要確定的一個(gè)項(xiàng)目，定制一個(gè)或幾個(gè)適宜的方案，并挑選自己所能承受的檔次，高檔、中檔或者低檔。設(shè)計(jì)費(fèi)包括策劃，一般占整個(gè)裝修費(fèi)用的5%-20%不等。規(guī)劃設(shè)計(jì)過(guò)程需要合理布局，適當(dāng)分配資金，不要讓后面的施工重復(fù)使用勞力和材料。

2、材料。

在制定了裝修方案以后，就要開(kāi)始根據(jù)設(shè)計(jì)進(jìn)行材料的挑選。裝修材料已是產(chǎn)品化流水作業(yè)，裝修已成模式，實(shí)際上它就是一種組合。為了尋找一合適的的價(jià)格，需要多跑幾個(gè)建材市場(chǎng)，以尋找最佳組合的材料和價(jià)格。材料是家裝預(yù)算當(dāng)中支出最大的一塊，材料摻假也時(shí)有發(fā)生，因而在挑選過(guò)程當(dāng)中盡量要謹(jǐn)慎，不要買(mǎi)一些沒(méi)有品牌的產(chǎn)品，以免碰到水貨。

3、探價(jià)講價(jià)。

在找到自己合適和中意的材料后，就需要進(jìn)行探價(jià)，商家往往會(huì)開(kāi)出相當(dāng)高昂的價(jià)格，并聲稱(chēng)便宜。這時(shí)就可以拿出上一步自己探明的市場(chǎng)大概價(jià)位和其講價(jià)，并探到其底價(jià)為止。

4、認(rèn)定價(jià)格、簽約。

確定了設(shè)計(jì)規(guī)劃和材料的大概費(fèi)用，就可以與一些裝修商聯(lián)系。最好先咨詢(xún)一些專(zhuān)業(yè)人員，介紹比較可靠的裝修商，并與之簽定合同。合同中的內(nèi)容應(yīng)包括使用的材料、指定品牌以及雙方認(rèn)同的價(jià)格，越具體越好，以避免今后的紛爭(zhēng)。

5、總預(yù)算。

在設(shè)計(jì)和問(wèn)明價(jià)格的基礎(chǔ)上，與裝修商一同預(yù)算出整個(gè)裝修過(guò)程的費(fèi)用，包括設(shè)計(jì)、材料、施工費(fèi)等。

6、時(shí)間準(zhǔn)備。

裝修畢竟是一項(xiàng)大開(kāi)支，需要在前騰出足夠的時(shí)間把設(shè)計(jì)、材料、問(wèn)價(jià)和預(yù)算都做到位，前期準(zhǔn)備得越充分，裝修的速度才能越快。