樓層高有什么好處和壞處？買房應(yīng)該如何選樓層？

現(xiàn)在很多房地產(chǎn)蓋的小區(qū)都是高層，尤其是家里的老人，對高層有恐懼感，認(rèn)為樓層太高不安全，甚至聽說一個(gè)大人在十幾層睡覺的時(shí)候睡不著覺。所以買房子就會(huì)很擔(dān)心，事實(shí)上，高層也有很多優(yōu)點(diǎn)，如果大家想要入手房子，對于它的優(yōu)缺點(diǎn)都要有認(rèn)識。那么小編就來介紹一下樓層高有什么好處和壞處？買房應(yīng)該如何選樓層？

樓層高有什么好處和壞處

1、高樓層的優(yōu)點(diǎn)

一般來說，離地面越高的樓層，空氣質(zhì)量就會(huì)越高。因?yàn)橄穸趸?、氮氧化物、一氧化碳等氣體污染物，以及PM2．5和PM10等顆粒污染物，會(huì)隨著樓層高度的增加而遞減。尤其對于臨街的住宅來說，住高一點(diǎn)的樓層才不會(huì)受塵土侵?jǐn)_。樓層比較高的住房，噪音會(huì)隨著距離變大而遞減，每高一層樓，噪音就會(huì)下降約10分貝。但這也需要分情況討論，如果小區(qū)臨近城市主干道，那么3到5層往往噪音大，但8樓以上的噪音相對就會(huì)小一些。高樓層的住房不容易受障礙物遮擋，采光好，通風(fēng)足，相對明亮、安靜，人也會(huì)更放松。而且，高樓層的住宅濕度低，患上骨關(guān)節(jié)炎、風(fēng)濕病等疾病的幾率也比較小。

2、高樓層的缺點(diǎn)

高層業(yè)主等待電梯的時(shí)間往往長于低層用戶，無形間增加了業(yè)主的時(shí)間成本，而且在有的城市，高樓層業(yè)主分?jǐn)偟馁M(fèi)用也會(huì)更高。就目前情況來說，消防云梯僅能達(dá)到28至30層，如果30層以上的業(yè)主發(fā)生火災(zāi)等意外，則會(huì)因?yàn)闃菍犹叨蟠笤黾泳仍畷r(shí)間。建房時(shí)，為了增強(qiáng)低層的承重能力，施工方往往會(huì)增加剪力墻的厚度，而剪力墻的厚度會(huì)隨著樓層的增加而加大，實(shí)用面積相對也會(huì)隨之減少。

買房應(yīng)該如何選樓層

1、看家庭成員組成

年輕人（單身或夫妻）可以挑選性價(jià)比高、通風(fēng)采光條件優(yōu)、私密性好的高層，要注意高層空氣稍微稀薄對患有某些疾病的人有一定影響；有小孩和老人的家庭需要從便利性角度，挑選低層較為適合；普通的三口之家可以挑選中間樓層，可以有效避免過高或過低帶來的種種問題。

2、看經(jīng)濟(jì)條件

一般而言，一棟樓的頂層和底層價(jià)格稍低，如果家庭條件稍差，為了避免過大的經(jīng)濟(jì)壓力，可以挑選這兩個(gè)樓層。

3、看周邊環(huán)境

周邊環(huán)境對不同樓層的影響也大不相同，一般來說，越往低層受到周邊環(huán)境的影響越大，如果小區(qū)內(nèi)的環(huán)境復(fù)雜并且前樓較高那么可以果斷挑選10層以上，但挑選高層也需要觀察周邊情況，例如高層景觀是否賞心悅目，周邊有無大型類似高壓線的公共設(shè)施等。

以上是小編介紹的樓層高有什么好處和壞處？買房應(yīng)該如何選樓層？高層有很多優(yōu)點(diǎn)，但也有一定的缺點(diǎn)。購房者買房時(shí)必須全面考察，多方衡量，根據(jù)自己的家庭情況挑選適合自己的樓層。例如，如果家里住著老人，建議人們不要買太高的樓層。