租房簽一年的合同的注意事項(xiàng)是什么

1、看清合同的約定。在租房的時(shí)候需要提前對(duì)于房子合同上的信息進(jìn)行仔細(xì)的查看，避免在退房的時(shí)候和房東發(fā)生糾紛。

2、需要保證房產(chǎn)不受破壞。房產(chǎn)租房的合同會(huì)對(duì)于財(cái)產(chǎn)的規(guī)定比較詳細(xì)，這就要求在入住之后不可隨意損壞原有的財(cái)物。

3、需要及時(shí)續(xù)約。如果在注滿一年之后還想要入住的話，就需要及時(shí)的進(jìn)行續(xù)約合同的簽訂，這樣對(duì)于租住雙方都是比不錯(cuò)的。

租房交易流程有哪些

1、租房前要明確自己的需求，確定大概的租房區(qū)域

不同人群的需求也不同，比如年輕上班族租房首先考慮的就是交通便利，通勤時(shí)間長(zhǎng)短。挑選距離單位近的區(qū)域，如果預(yù)算有限，挑選合租或者租在近郊的地鐵附近也是一種不錯(cuò)的挑選。

2、尋找房源

如果你是初次租房者，建議通過(guò)正規(guī)權(quán)威的中介結(jié)構(gòu)尋找感興趣的房源，以免上當(dāng)受騙。

3、看房

找到感興趣的房源后，實(shí)地看房時(shí)，一定要仔細(xì)考察周邊環(huán)境和房子。檢驗(yàn)屋內(nèi)設(shè)施、配置好壞及有無(wú)安全隱患，如果是合租還要了解合租伙伴的工作屬性與作息時(shí)間等。

4、簽訂合同

看房滿意后，就可以簽訂租房合同了，一般正規(guī)的中介公司會(huì)有固定的三方合同模板，并需要房東在場(chǎng)來(lái)簽訂，同時(shí)要繳納中介費(fèi)用與定金。

注意：后期繳納全款時(shí)定金可抵消部分的押金，如果后期你反悔放棄租房，定金及中介費(fèi)用是要不回來(lái)的;如果房東違約，則退還中介費(fèi)，定金雙倍賠償。

5、領(lǐng)取鑰匙

在合同里規(guī)定的住房交付日，到現(xiàn)場(chǎng)對(duì)住房進(jìn)行檢驗(yàn)，如水電煤氣表數(shù)字等，是否與合同約定的一致。如果沒(méi)有問(wèn)題，就可以繳納給房東全款并領(lǐng)取鑰匙了。