組合貸款大概多久放款？組合貸是一起放款還是分開(kāi)放款？

現(xiàn)如今，很多人買房都是通過(guò)貸款的形式進(jìn)行支付，這其中有一部分人會(huì)挑選辦理公積金貸加商貸的組合貸款，那么組合貸款大概多久放款？組合貸是一起放款還是分開(kāi)放款？

組合貸款大概多久放款？

組合貸款的放款時(shí)間一般為三個(gè)月。組合貸款是指公積金貸款和商業(yè)貸款，所以銀行會(huì)對(duì)你進(jìn)行兩次審核，一次是公積金貸款，一次是商業(yè)貸款。銀行的貸款審核本身速度比較慢，所以兩次審核的總時(shí)間會(huì)比較長(zhǎng)，再加上辦理一些手續(xù)的時(shí)間，基本上需要3個(gè)月才能完成。

組合貸是一起放款還是分開(kāi)放款？

組合貸通常是分開(kāi)放款的，并且在一般情況下，都是公積金放款以后銀行的商業(yè)貸款才會(huì)放款，貸款人償還公積金貸款與商業(yè)貸款的日期也可能會(huì)不一樣，這一點(diǎn)也需要貸款人注意。也正是因?yàn)榻M合貸款是分開(kāi)放款且分開(kāi)還款，所以貸款人在以后想提前償還貸款，除了一次性結(jié)清所有貸款以外，還可以挑選先結(jié)清公積金貸款或者是先結(jié)清商業(yè)貸款的那一部分。

組合貸申請(qǐng)流程是怎樣的？

1、到貸款銀行提出借款申請(qǐng)

組合貸款的借款人持購(gòu)房合同和開(kāi)發(fā)商售房許可證復(fù)印件、身份證、住房公積金儲(chǔ)蓄磁卡、印章到各區(qū)縣的房地產(chǎn)信貸部門申請(qǐng)住房公積金貸款（使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結(jié)婚證或其他夫妻關(guān)系證明），填寫個(gè)人住房公積金貸款（組合）貸款申請(qǐng)書(shū)。

2、銀行審核貸款

貸款銀行根據(jù)組合貸款借款人提供的資料，考核借款人是否符合貸款條件，計(jì)算貸款額度，確定貸款期限。然后，貸款銀行審核借款人的申請(qǐng)后，借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同。

3、辦理住房抵押保險(xiǎn)手續(xù)

組合貸款的借款人到產(chǎn)權(quán)部門辦理完抵押或質(zhì)押手續(xù)后，連同借款合同、抵押合同（質(zhì)押合同）、住房他項(xiàng)權(quán)證、抵押權(quán)證明書(shū)等借款資料交貸款銀行辦理住房保險(xiǎn)手續(xù)。

4、簽訂還款協(xié)議和劃款

組合貸款的借款人采用儲(chǔ)蓄卡代扣方式還款的，到儲(chǔ)蓄網(wǎng)點(diǎn)辦理還款代扣儲(chǔ)蓄卡，并與貸款銀行簽訂代扣協(xié)議。委托單位代扣還款的，單位與貸款銀行簽訂協(xié)議，組合貸款的借款人按與貸款銀行約定的時(shí)間到貸款銀行辦理領(lǐng)款手續(xù)，貸款銀行將款項(xiàng)劃入售房單位。

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