公積金貸款買房是去哪里申請(qǐng)

公積金貸款是去公積金管理中心所屬管理部辦理，如當(dāng)?shù)毓e金管理辦公室，有市公積金、省公積金、直屬單位公積金。因各地住房公積金管理中心針對(duì)辦理個(gè)人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要詳詢公積金貸款業(yè)務(wù)經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)或者咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心。

怎樣申請(qǐng)公積金貸款買房?

一、貸款申請(qǐng)

1.購(gòu)買期房、保障房的，先查詢預(yù)售房源對(duì)應(yīng)的受托銀行公積金貸款業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，挑選相應(yīng)銀行網(wǎng)點(diǎn)。

2.購(gòu)買現(xiàn)房、存量房的，查詢受托銀行指定的公積金貸款業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，挑選辦理銀行網(wǎng)點(diǎn)，申請(qǐng)人可在網(wǎng)上辦事大廳填寫申報(bào)材料，也可直接持材料到受托銀行貸款網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行辦理。

二、公積金中心受理貸款

在收到貸款申請(qǐng)人的登記申請(qǐng)以及相關(guān)的資料后，公積金中心會(huì)受理該貸款申請(qǐng)，審核貸款人是否符合貸款資質(zhì)，具體步驟如下：

1.公積金中心或受托銀行首先會(huì)對(duì)申請(qǐng)人的貸款條件、申報(bào)資料、申請(qǐng)額度等內(nèi)容進(jìn)行真實(shí)性和合規(guī)性的初步審查;

2.初審?fù)ㄟ^后，銀行會(huì)邀約申請(qǐng)人進(jìn)行面談，進(jìn)一步了解申請(qǐng)人的貸款用途、還貸意愿、還款能力等情況，并建立面談?dòng)涗?

3.如果審核均符合規(guī)定，受托銀行受理貸款申請(qǐng)。

三、貸款審批

市住房公積金管理中心在確認(rèn)受理后，5個(gè)工作日內(nèi)作出給予貸款或不予貸款的決定。

四、辦理抵押登記手續(xù)

在簽訂完合同后，貸款申請(qǐng)人及住房的共有人需要與公積金中心一同前往不動(dòng)產(chǎn)登記中心進(jìn)行抵押登記。在不動(dòng)產(chǎn)登記中心受理后，會(huì)在一定時(shí)限的工作日內(nèi)通知公積金中心領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證明。

五、放款審核

公積金中心收到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證明后進(jìn)行放款審核。