租房子一定要交押金嗎

1、租房子是否需要交押金，主要取決于房東，但一般情況下都是需要交納的。押金一般為1-3個(gè)月，根據(jù)租賃物具體情況而定。租房押金一般是房客與房東雙方約定，實(shí)際押金一般不會(huì)高于兩個(gè)月。

2、承租期間，如有水電暖網(wǎng)等拖欠費(fèi)用違約行為，房東有權(quán)從押金中扣除沖抵，押金不足合同內(nèi)約定的，租客應(yīng)予以補(bǔ)足。租客承租期間，如有合同內(nèi)其它違約行為的，房東有權(quán)對(duì)租客押金進(jìn)行扣作為補(bǔ)償，押金同樣需要按約定補(bǔ)足。

3、承租期間或合同到期時(shí)，未按時(shí)交納住房租金及拖欠租金的，房東有權(quán)扣除押金作為住房租金及扣除所產(chǎn)生的滯納金。合同內(nèi)應(yīng)明確約定押金的金額及退還方式，一般為合同到期后多少日內(nèi)，如租客無(wú)拖欠費(fèi)用等其它違約行為，押金幾日內(nèi)無(wú)息退還租客。

4、合同內(nèi)如沒(méi)有相關(guān)押金約定的，建議對(duì)租房合同進(jìn)行補(bǔ)充約定，如房東不同意進(jìn)行修改合同，至少在押金收據(jù)上，由房東明確寫(xiě)明，什么時(shí)間可以退還，作為日后退還押金的憑證。

租房時(shí)押一付三是什么意思

1、押一付三，是指，先交一個(gè)月的押金，付三是指，需要交三個(gè)月的房租;押一付三"是對(duì)租賃行為中的押金和租金的一種交付方式的習(xí)慣性簡(jiǎn)潔的稱謂。"押一付三"，顧名思義即承租人以一個(gè)月房租作抵押，次先付三個(gè)月的租金。

2、退房時(shí)，房東檢驗(yàn)住房和設(shè)施沒(méi)有什么損失和損壞，她就把押金退給你，如果有些地方損壞了，或者水電費(fèi)什么的沒(méi)有按時(shí)交納，押金會(huì)根據(jù)情況來(lái)退多少了，押金的作用，就是為了保護(hù)房東的利益，當(dāng)然也是約束租房人按合同辦事。

3、很多押一付三在住的過(guò)程當(dāng)中要求提前半個(gè)月交下個(gè)季度的，這很大程度的造成了租客的損失所以在簽署合同的時(shí)候也應(yīng)該把相關(guān)的事宜說(shuō)清楚，三個(gè)月到期是按每月一交還有按季度交納房租。