房子貸款提前還款注意事項有哪些？買房提前還貸流程是什么？

如今通過貸款的方式來購買住房已經(jīng)是很普遍的事情了，不少的家庭經(jīng)濟上并不是很寬裕，所以要買房子的話，挑選貸款的方式是很不錯的，也能讓家人有一個好的生活環(huán)境，那么房子貸款提前還款注意事項有哪些？買房提前還款流程是什么？我們來了解一下關于房貸還款的相關事宜吧。

房子貸款提前還款注意事項有哪些？

1、解除住房抵押

擁有完整產(chǎn)權。借款人要攜帶房產(chǎn)證，結清證明和抵押在銀行的他項權利證去各區(qū)住建委辦理解抵押。這樣自己的房產(chǎn)才可以說完全是屬于自己的財產(chǎn)。

購房者攜帶住房權屬證書（原件）、他項權利證（原件）、當事人身份證明（原件及復印件1份）、抵押權人出具的注銷抵押登記證明（原件）、抵押登記申請表等材料到房管局對應窗口辦理即可。

2、辦理退保手續(xù)

在借款人提前償還全部貸款后，原個人住房貸款住房保險合同此時也提前終止。按有關規(guī)定，借款人可攜帶保險單正本和提前還清貸款證明，到保險公司按月退還提前繳的保費。

3、辦理退稅手續(xù)

當您購買商品房時，應將可退稅的家庭成員全部作為房地產(chǎn)權利人寫入買房合同，并且在簽訂合同、支付房款后即辦理“購房者已繳個人所得稅稅基抵扣”申請，取得本人的“稅收通用繳款書”。提前償還全部住房貸款后，即可取得房地產(chǎn)證，應在辦妥房地產(chǎn)權利證明后的6個月內(nèi)，前往稅務部門辦理退稅手續(xù)。

買房提前還貸流程是什么？

1、先查看貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。

2、向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及還款額度等其他所需要準備的資料。

3、按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請。

4、借款人攜相關證件到借款銀行，辦理提前還款相關手續(xù)。

5、提交《提前還款申請表》并在柜臺存入提前償還的款項即可。

在辦理了貸款之后，很多個人經(jīng)濟上都是有壓力的，所以要注意一下還款的相關事宜，結合自己的經(jīng)濟能力來還款。以上就是關于房子貸款提前還款注意事項有哪些和買房提前還貸流程是什么的相關介紹，辦理還款我們可以結合自己的經(jīng)濟能力來進行辦理，注意細節(jié)的問題。