公積金貸款買(mǎi)房需要繳納多久的公積金

發(fā)布時(shí)間：2023-06-04 00:53:17 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 分類(lèi)：房屋買(mǎi)賣(mài)知識(shí)

文章摘要：公積金貸款買(mǎi)房需要正常足額繳存一年以上。另外公積金賬戶(hù)余額要能達(dá)到規(guī)定的額度，且名下不可有尚未還清的公積金貸款；還有貸款申請(qǐng)者需年滿(mǎn)十八周歲，但年齡也不可太大，男士一般不高于65歲，女士一般不高于60歲。要注意的是，部分地方繳存六個(gè)月也可以，具

公積金貸款買(mǎi)房需要正常足額繳存一年以上。另外公積金賬戶(hù)余額要能達(dá)到規(guī)定的額度，且名下不可有尚未還清的公積金貸款；還有貸款申請(qǐng)者需年滿(mǎn)十八周歲，但年齡也不可太大，男士一般不高于65歲，女士一般不高于60歲。

要注意的是，部分地方繳存六個(gè)月也可以，具體的可以咨詢(xún)當(dāng)?shù)氐墓e金貸款中心或者到銀行咨詢(xún)。

公積金貸款買(mǎi)房需要繳納多久的公積金

公積金貸款使用中的常見(jiàn)誤區(qū)

誤區(qū)一：公積金賬戶(hù)余額做購(gòu)房首付

很多人都認(rèn)為既然公積金是職工購(gòu)房福利政策那么理所當(dāng)然的可以用來(lái)支付購(gòu)房首付，其實(shí)不然，因?yàn)楣e金是先使用后才可以提取的，即購(gòu)房人只有在購(gòu)房后提供購(gòu)房相關(guān)的證明材料才可以辦理提取手續(xù)。

誤區(qū)二：子女使用父母的公積金貸款

子女不可以使用父母的公積金來(lái)貸款買(mǎi)房，因?yàn)楦改概c子女間的公積金是不可夠互相使用的。在住房公積金購(gòu)房申貸問(wèn)題上，則視為兩戶(hù)人，子女和父母之間是單獨(dú)分開(kāi)的，即兩個(gè)家庭。

誤區(qū)三：裝修房子可以提取住房公積金

住房公積金僅用于職工購(gòu)買(mǎi)(含二手房)、建造、翻建、大修(維修費(fèi)用高于住房造價(jià)30%以上)自住住房時(shí)可以提取。裝修不在住房公積金提取范圍內(nèi)，因此裝修提取住房公積金是不行的。

誤區(qū)四：提取總額可以高于房款總額

公積金的提取總額不可高于房款總額，比如，貸款購(gòu)買(mǎi)的住房總價(jià)為30萬(wàn)元，而他的公積金存儲(chǔ)余額有40萬(wàn)元，他只能提取30萬(wàn)元的公積金，剩余的10萬(wàn)元公積金不可提取。

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