房貸放款了還要繼續(xù)做流水嗎

房貸放款后是不用繼續(xù)做流水的，一般來(lái)說(shuō)只要在辦理房貸的時(shí)候提交銀行流水就可以了，后續(xù)也不需要銀行流水。流水本質(zhì)上就是對(duì)貸款人收入水平的衡量，對(duì)于購(gòu)房者而言，只要準(zhǔn)備好銀行需要的流水就行了，房貸放款以后只要不違約就可以了。

銀行流水有哪些

1、工資流水

銀行最認(rèn)可的收入憑證要個(gè)人收入證明，扣除了社保、公積金等費(fèi)用之后的工資收入，每個(gè)月固定存入銀行，形成一定的記錄，最好是持續(xù)半年以上，能準(zhǔn)確反映借款人實(shí)際收入以及借還款能力的最好證明。

2、轉(zhuǎn)賬流水

對(duì)于一些自由職業(yè)、個(gè)體戶，沒(méi)有固定單位，但是有收入，可以通過(guò)柜臺(tái)、網(wǎng)絡(luò)或者網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬的交易記錄所形成的流水，如果有固定時(shí)間、固定金額的轉(zhuǎn)入，那么銀行、放貸機(jī)構(gòu)一般都會(huì)認(rèn)可。

3、自存流水

通過(guò)現(xiàn)金或本人他行銀行卡轉(zhuǎn)賬存入的流水，通過(guò)這種方式存入的流水，在銀行流水上只會(huì)顯示“存入或現(xiàn)金存入”，只有部分銀行認(rèn)可。

以上這些銀行流水，大部分的銀行都認(rèn)可，如果想申請(qǐng)房貸，至少要提前半年以上開始準(zhǔn)備，否則會(huì)影響申貸成功率。

銀行流水和收入證明有什么用

1、銀行流水和收入證明是作為貸款人向銀行申請(qǐng)貸款的依據(jù)，對(duì)于很多不可付清房款的人來(lái)說(shuō)，是非常重要的。

一般情況來(lái)說(shuō)，這兩項(xiàng)數(shù)據(jù)要求保持一致，并且收入證明中的月收入要是月供的兩倍以上。如果沒(méi)有達(dá)到要求，也就是月收入沒(méi)有月供的兩倍的話，那么銀行很有可能會(huì)拒絕貸款人的申請(qǐng)。

但是這也不是硬性規(guī)定，不同的銀行有不同的要求，即使是同樣的銀行不同的貸款支行，規(guī)定也是不同的。具體的要求應(yīng)該咨詢相關(guān)的銀行。

2、銀行流水和收入證明之間的差額也會(huì)對(duì)買房貸款產(chǎn)生影響，一般銀行會(huì)對(duì)兩者之間的差額制定一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，有的規(guī)定是8000元，有的規(guī)定是10000元。如果在銀行審查過(guò)程當(dāng)中發(fā)現(xiàn)存在明顯的不一致并且差額高于一定的標(biāo)準(zhǔn)，那么銀行將會(huì)嚴(yán)格審查，從而對(duì)買房產(chǎn)生一定的阻礙。