產(chǎn)證類型怎么填

房產(chǎn)證類型填什么，需要具體情況具體分析。住房類型欄可填：租住公房、廉租住房、租住私房、借助父母處、房改成本價(jià)房、房改標(biāo)、準(zhǔn)價(jià)房、安居工程住房、集資建房、經(jīng)濟(jì)適用房、自購(gòu)商品房、自建房等。根據(jù)申請(qǐng)人的實(shí)際住房性質(zhì)來(lái)填寫就可以了，如果有疑問(wèn)可以咨詢房管局工作人員。

房產(chǎn)證有幾種類型

它分為商品房產(chǎn)證，經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)證，還有房改房的房產(chǎn)證。

1、房改房的房產(chǎn)證還分為按成本價(jià)購(gòu)買的產(chǎn)權(quán)證和按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買的產(chǎn)權(quán)證。成本價(jià)的產(chǎn)權(quán)證，可以說(shuō)明該住房的使用占用處置權(quán)利的歸屬人是誰(shuí)，不需要經(jīng)過(guò)原單位的同意就可以私自處理自己的住房，而按標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)買產(chǎn)權(quán)的會(huì)在收益上受到一定的限制。

2、商品房的房產(chǎn)證包括住房使用權(quán)證占用權(quán)證，處置權(quán)證和收益權(quán)證，普通的商品房擁有這4項(xiàng)權(quán)利，在不違法的情況下，可以自己任意的轉(zhuǎn)讓，出租和贈(zèng)予，不受任何人和單位以及政府的干涉。除了交一些稅費(fèi)以外，不需要交那其他的任何費(fèi)用。

3、經(jīng)濟(jì)適用房的房產(chǎn)證，在取得之后也是獲得合法產(chǎn)權(quán)證書的，這個(gè)房產(chǎn)證上市之后也是可以歸個(gè)人所有的，也可以依法進(jìn)入市場(chǎng)上進(jìn)行交易，只不過(guò)它的價(jià)格可能不會(huì)很貴。根據(jù)北京市的規(guī)定：職工個(gè)人購(gòu)買的經(jīng)濟(jì)適用房，住房產(chǎn)權(quán)歸職工個(gè)人所有，已取得合法產(chǎn)權(quán)證書，即可依法進(jìn)入二級(jí)市場(chǎng)上市交易。上市后，其收益全部歸個(gè)人所有。這就是說(shuō)，經(jīng)濟(jì)適用房的產(chǎn)權(quán)證書所擁有的權(quán)利和普通商品房基本一樣，惟一不同的是，經(jīng)濟(jì)適用房在出售時(shí)，購(gòu)買人要按經(jīng)濟(jì)適用房所在坐標(biāo)定地價(jià)的10%交納土地出讓金，沒(méi)有標(biāo)定地價(jià)的，土地出讓金的價(jià)款暫按住房售價(jià)的3%交納。這樣，在辦理完產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后，購(gòu)買人所得到的就是普通商品房的產(chǎn)權(quán)證書，再次交易的時(shí)候，就無(wú)需交納土地出讓金了。