老小區(qū)加裝電梯一樓有沒(méi)有補(bǔ)助

一樓有沒(méi)有補(bǔ)助要看實(shí)際的情況了，一般來(lái)說(shuō)一樓是沒(méi)有補(bǔ)助的，舊改很多時(shí)候都是居民出錢或是想辦法引入資金，補(bǔ)助的錢根本沒(méi)有來(lái)源，除非是有官方的補(bǔ)助資金就有可能戶有補(bǔ)貼。一般來(lái)說(shuō)只是一樓的居民不需要出加裝電梯的錢。

老舊小區(qū)的優(yōu)點(diǎn)

1、價(jià)格便宜

價(jià)格也許是老舊小區(qū)最大的優(yōu)勢(shì)所在了，這些小區(qū)的銷售價(jià)格普遍比周邊的新建小區(qū)便宜，而且議價(jià)空間也比較大。不僅如此，這些小區(qū)在物業(yè)費(fèi)、停車費(fèi)等方面收費(fèi)也是比較低的，這也在生活成本上為業(yè)主節(jié)省下了大量的開(kāi)支，讓業(yè)主得到真正的實(shí)惠。

2、位置優(yōu)越

老舊小區(qū)一般位于市中心交通方便、配套成熟的地段，到哪里都不會(huì)太遠(yuǎn)，上下班途中耗費(fèi)的時(shí)間也比較少，能節(jié)省很大的時(shí)間成本;此外，交通配套完善，可挑選的出行方式多種多樣，途經(jīng)的公交、地鐵線路也很多;生活配套方面，由于周邊城市發(fā)展起步早，因此各方面配套也比較齊全。

3、學(xué)校不錯(cuò)

由于老舊小區(qū)所在區(qū)域發(fā)展時(shí)間比較久，因此對(duì)口的學(xué)校辦學(xué)歷史也比較久遠(yuǎn)，其中不乏一些重點(diǎn)學(xué)校。

4、性價(jià)比高

由于老舊小區(qū)的設(shè)施比較陳舊，這類住房的價(jià)格也比周邊同地段的新房要便宜不少，加上緊湊的戶型設(shè)計(jì)，沒(méi)有電梯公攤面積也很小，實(shí)際使用面積比較高，性價(jià)比高。

老舊小區(qū)的缺點(diǎn)

1、設(shè)施陳舊

老舊小區(qū)綠化率一般都比較低而容積率則較高，不可夠滿足現(xiàn)代年輕人對(duì)生活質(zhì)量的要求，樓間距也比較小，生活上可能會(huì)受到影響。90年代建造的住房，有些是磚混結(jié)構(gòu)，加之使用的時(shí)間久，住房質(zhì)量難以保障。

2、物業(yè)較差

雖然物業(yè)費(fèi)比較便宜，但物業(yè)服務(wù)和管理比較差，在小區(qū)衛(wèi)生、門禁、安保、消防等方面，可能做得并不好。車位不足也是老舊小區(qū)的老問(wèn)題，造成很多業(yè)主隨便停車，經(jīng)常會(huì)被別人的車堵著出不來(lái)動(dòng)不了，而不停的按喇叭又會(huì)影響小區(qū)居民的休息。

3、裝修陳舊

老舊房子的裝修一般比較差，尤其是廚房和衛(wèi)生間。買房后，大多都要經(jīng)過(guò)翻修，還得敲掉原來(lái)的裝修部分，再次重新裝修，裝修也會(huì)受到老舊房子結(jié)構(gòu)的限制等。

4、貸款困難

很多老舊小區(qū)的二手房因?yàn)榉魁g的問(wèn)題貸款年限較少，這就意味著每個(gè)月的月供變高，還貸壓力增大;如果過(guò)于老舊還有可能很難貸到房款。