拆遷產(chǎn)權不明確的住房 拆遷補償有哪些

拆遷的事情也是我們?nèi)粘Ｉ钪兴毡榈模覀円矔吹接幸恍┓慨a(chǎn)會有一個大大的拆字，只是不知道我們有沒有注意到有的住房上沒有拆字，這樣就會因為一些事情造成到拆遷不可夠順利進行。這些大多數(shù)的都是因為產(chǎn)權不明確造成的。那么，拆遷產(chǎn)權不明確的住房？拆遷補償有哪些？

拆遷產(chǎn)權不明確的住房？

對于一些拆遷產(chǎn)權不明確的住房極有可能被征地的村或村民小組建制撤銷的補償安置，我們也知道商品住房的每平方米建筑面積的土地使用權基價以及價格補貼標準，由被拆除住房的所在地的市、縣人民政府根土地市場的實際情況來制定并公布。被拆遷人申請宅基地新建住房的審批程序，按照國家和當?shù)剞r(nóng)村住房建設的有關規(guī)定執(zhí)行。

拆遷補償有哪些？

拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷住房的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：

1、住房補償費（住房重置費），用于補償被拆遷住房所有權人的損失，以被拆遷住房的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

2、周轉補償費，用于補償被拆遷住房業(yè)主臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷住房業(yè)主的人口每月予以補貼。

3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷住房業(yè)主積極協(xié)助住房拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，住房拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執(zhí)行，不得任意更改。

以上就是小編為大家主要講述的拆遷產(chǎn)權不明確的住房，以及拆遷補償有哪些的相關內(nèi)容，我們知道產(chǎn)權不明確的房產(chǎn)大多數(shù)的補償就是沒有的了，所以作為一個買房的人來說，產(chǎn)權自己要明確好了才可以購買，畢竟是這是我們自己權益，也要為自己的利益做好保障工作。