公積金買(mǎi)房之后不交會(huì)有影響嗎

一般來(lái)說(shuō)，公積金買(mǎi)房后不交沒(méi)有什么影響，因?yàn)楣e金貸款批準(zhǔn)了，也就意味著整個(gè)流程已經(jīng)走完了，不過(guò)也需要根據(jù)各地實(shí)際規(guī)定為準(zhǔn)。比如昆山的政策是，公積金貸款買(mǎi)房后如果停繳沒(méi)有影響，只要保證每個(gè)月都按時(shí)還貸就行了。而天津、河北、安徽等地都出臺(tái)過(guò)相關(guān)規(guī)定，如果公積金買(mǎi)房后長(zhǎng)時(shí)間停繳，要求按時(shí)補(bǔ)繳，否則收回貸款或轉(zhuǎn)為商貸。

公積金停繳還可以貸款嗎

公積金停繳不可以辦理公積金貸款，各地的公積金政策在其他方面也許會(huì)有不同，但公積金貸款時(shí)一般都是要求在繳費(fèi)期間才可以辦理的。一般要求在申請(qǐng)貸款當(dāng)月之前，個(gè)人和所在單位連續(xù)、按時(shí)、足額正常繳存住房公積金6個(gè)月以上(含6個(gè)月)的職工，可以申請(qǐng)貸款。

以深圳市公積金貸款條件舉例：申請(qǐng)人和參與計(jì)算公積金貸款可貸額度的共同申請(qǐng)人，在申請(qǐng)當(dāng)月之前在本市或異地連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金滿(mǎn)6個(gè)月，申請(qǐng)時(shí)公積金賬戶(hù)屬于正常繳存狀態(tài)(賬戶(hù)封存、凍結(jié)及銷(xiāo)戶(hù)的為非正常繳存狀態(tài))。本市和異地繳存公積金的時(shí)間可以合并計(jì)算。因此想要使用公積金貸款的朋友們一定要注意連續(xù)繳費(fèi)不要中斷，以免影響公積金貸款購(gòu)房。

公積金貸款買(mǎi)房注意事項(xiàng)

1、如果是夫妻雙方貸款買(mǎi)房不論是在結(jié)婚前還是在結(jié)婚后辦理的公積金貸款只要夫妻雙方中有一方辦理過(guò)公積金中心系統(tǒng)上就會(huì)有相應(yīng)記錄在上次貸款未還清前，夫妻雙方是不可夠再使用公積金貸款買(mǎi)第二套房子的。

2、借款人使用公積金貸款買(mǎi)房的如第一套購(gòu)房就使用了，公積金貸款在尚未還清前不可以再次申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買(mǎi)第二套住房。只有在還清前一套住房貸款的前提下才能再使用公積金貸款，同時(shí)不會(huì)被認(rèn)為是第二套房產(chǎn)仍會(huì)視為首套住房按其政策操作。

3、如果借款人在貸款前提取公積金儲(chǔ)存余額用于支付房款，那么您公積金賬戶(hù)上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著將申請(qǐng)不到公積金貸款。

4、按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，部分提前還款應(yīng)在還貸滿(mǎn)一年后提出，并且歸還的金額應(yīng)高于6個(gè)月的還款額。