文章摘要: 相信現(xiàn)在的大多數(shù)人一般都在單位里繳納著住房公積金,而住房公積金的主要用途就是用來買房子,那么生活在南京的我們想要申請住房公積金貸款來購買房子該怎樣做呢!那么我們接下來看看南京公積金貸款申請條件是什么?看看你自己滿不滿足條件,再來決定吧!南京公
相信現(xiàn)在的大多數(shù)人一般都在單位里繳納著住房公積金,而住房公積金的主要用途就是用來買房子,那么生活在南京的我們想要申請住房公積金貸款來購買房子該怎樣做呢!那么我們接下來看看南京公積金貸款申請條件是什么?看看你自己滿不滿足條件,再來決定吧!
南京公積金貸款申請條件:
1、首先,想要申請南京公積金貸款,借款人是具有中華人民共和國國籍民事行為能力的自然人。個人和單位住房公積金賬戶是在正常情況下,如果借款人開立賬戶,并將住房公積金存到6個月。
2、另外,想要申請南京公積金貸款,借款人必須是南京市行政區(qū)域內(nèi)住房的業(yè)主或業(yè)主,住房的建設(shè),住房所有權(quán)的大修,以及住房的購買、建設(shè)、改造和大修。
3、項目購買貸款時,合同和協(xié)議有效。住房的建造和建造,從住房所有權(quán)證書和國有土地使用證明中獲得;主要修繕住房,必須有“住房所有權(quán)證”、“國有土地使用證”和發(fā)行當?shù)亟值?鎮(zhèn))以上建筑規(guī)劃部門的大修證明。
4、購買商品房和經(jīng)濟住房,在購貨合同登記后一年內(nèi)申請貸款。購買二手房,以擔保機構(gòu)承擔階段性擔保,在《住房所有權(quán)證》轉(zhuǎn)讓后6個月內(nèi)申請貸款;申請貸款時,住房權(quán)證和國有土地使用證已經(jīng)完成,并在國有土地使用證轉(zhuǎn)讓后3個月內(nèi)申請貸款。住房建造和建造,自住房所有權(quán)證書頒發(fā)之日起三個月內(nèi)申請貸款,并頒發(fā)國有土地使用證;建設(shè)單位自大修完成之日起三個月內(nèi)申請貸款。
5、再一個,申請南京公積金貸款,借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款本金和利息的能力,個人信用信用良好,無其他影響貸款償還能力的債務(wù)。信用報告不得有下列情形之一:申請人或者其配偶仍有未清償?shù)挠馄谫J款。申請人的貸記卡或借記卡透支逾期;在過去的兩年里,申請人的貸款(不包括學(xué)生貸款)已經(jīng)達到了6年。
6、購買一套自住房或第二套改良的一般自住房單位。第一批普通住房貸款第一次支付不低于20%;發(fā)行的第二套住房公積金貸款對象,限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于捕捉城市的普通工人家庭,首付不得低于30%,貸款利率為同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。購買第三個及以上住宅或第三個適用于不申請住房公積金貸款的雇員的住房公積金貸款。
7 、住房買賣抵押擔保。借款人和共同所有人同意將住房抵押作為抵押,并發(fā)行可重新安置的承付抵押財產(chǎn)。
上文就是我們?yōu)榇蠹曳窒淼年P(guān)于南京公積金貸款申請條件的一些具體內(nèi)容,想申請貸款的南京朋友們可以閱讀參考一下,看看你自己是否滿足申請的條件,然后再做決定,目前來說貸款買房已經(jīng)成為了一種主流,因此大家可以多了解一下這方面的信息,也希望可以多多的關(guān)注我們!
南京公積金貸款申請條件
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