文章摘要: 現(xiàn)在常說(shuō)的商品房,它的價(jià)格是介于保障性住房及商品房之間的。所以,在針對(duì)商品房規(guī)定上,應(yīng)本著先解決無(wú)房人員住房情況為優(yōu)先的,申購(gòu)條件比較嚴(yán)格,那么北京商品房選房流程是什么呢,北京商品房是全款購(gòu)買嗎?北京商品房選房流程是什么在北京買商品房:1、
現(xiàn)在常說(shuō)的商品房,它的價(jià)格是介于保障性住房及商品房之間的。所以,在針對(duì)商品房規(guī)定上,應(yīng)本著先解決無(wú)房人員住房情況為優(yōu)先的,申購(gòu)條件比較嚴(yán)格,那么北京商品房選房流程是什么呢,北京商品房是全款購(gòu)買嗎?
北京商品房選房流程是什么
在北京買商品房:
1、入場(chǎng)等候。北京購(gòu)房家庭(限2人)按通知時(shí)段到場(chǎng),憑購(gòu)房人身份證原件及其他需攜帶資料經(jīng)工作人員初審后進(jìn)入等候區(qū)、進(jìn)行房源預(yù)選
2、排隊(duì)叫號(hào)。工作人員按搖號(hào)的先后順序進(jìn)行叫號(hào)、組織排隊(duì)并并檢驗(yàn)攜帶資料,購(gòu)房家庭按順序排隊(duì)等候,經(jīng)工作人員審核后進(jìn)入選房區(qū)正式選房。
3、正式選房。進(jìn)入北京選房區(qū)后,購(gòu)房家庭根據(jù)剩余房源情況進(jìn)行選房并簽字確認(rèn)。選房時(shí)間只有3天左右,所以在選房之前要挑選好戶型和房源,做好記錄。
4、交納定金。完成選房后,北京購(gòu)房人持簽字確認(rèn)的選房到交款區(qū)交納定金,開(kāi)發(fā)商財(cái)務(wù)人員開(kāi)具收據(jù)。
5、簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)。北京購(gòu)房家庭憑交款收據(jù)到簽約區(qū)簽署購(gòu)房認(rèn)購(gòu)書(shū)。
6、貸款咨詢。需要貸款的北京購(gòu)房家庭咨詢按揭貸款或公積金貸款事宜。
7、離場(chǎng)。
北京商品房是全款購(gòu)買嗎
北京否認(rèn)商品房是否要全款購(gòu)買,這要看具體情況,需要根據(jù)合同規(guī)定,當(dāng)前商品房買賣付款方式有一次性付款、分期付款及其他付款方式。其中一次性付款是指購(gòu)房者在合同約定的時(shí)間內(nèi),一次性付清全部的房?jī)r(jià)款。對(duì)于支付房款時(shí)間,一般由雙方簽訂的購(gòu)房合同約定。
如果是一次性付款的話,簽訂合同時(shí)要注意一下幾點(diǎn):
1、付款的金額額度是否準(zhǔn)確,開(kāi)發(fā)商給出的一次性付款優(yōu)惠政策是否享受到了。
2、北京商品房房產(chǎn)證及國(guó)土證辦理的約定期限。
3、北京商品房的交房時(shí)間。
4、北京商品房的住房使用年限。
5、北京商品房開(kāi)發(fā)商合同補(bǔ)充協(xié)議是否合理,涉及的交房標(biāo)準(zhǔn),仔細(xì)留意,避免交房時(shí)不必要的麻煩。
6、簽訂正式合同的時(shí)候,要確保合同無(wú)空白處。
以上我們?yōu)榇蠹医榻B的是關(guān)于北京商品房選房流程是什么,北京商品房是全款購(gòu)買嗎的相關(guān)問(wèn)題,商品住房是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司通過(guò)“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”等出讓方式取得土地使用權(quán),商品房的挑選流程在有些地區(qū)其實(shí)也都是不太一樣的,所以如果我們想要購(gòu)買房子,一定要了解當(dāng)?shù)氐囊恍┱摺?/p>
北京商品房選房流程是什么?是全款購(gòu)買嗎?
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