買房看單價還是總價？怎么買房性價比高

房價是大家平時都比較關心的，已經購買了房子的朋友希望房價上漲，這樣自己購買的房子就增值了，但還沒有購買房子的朋友就希望房價下跌，這樣自己就可以少花點錢買到房子了，總而言之，對于購房者來說，買房子的時候都希望房價低一些，房子好一些，也就是性價比高一些，今天小編就來講講，買房看單價還是總價？怎么買房性價比高呢？

買房看單價還是總價？

雖然住房的總價是根據(jù)住房的單價和面積計算出來的，但是住房的總價和住房的單價兩者的含義不同，代表的內容就不同，很多朋友都有一個疑問，那就是選房時是看單價還是總價？住房的總價反映在住房的價值上；但是住房的單價卻沒有總價那么明確，單價無法代表住房的完整價值，兩者都有各自的缺點，小編建議各位在買房的時候將單價和總價相結合，對比周邊的住房，這樣才能買到更劃算的房子。

怎么買房性價比高？

1、使用公積金貸款

想要買到性價比高的房子，購房者就要從購買房子的整個流程去下手，如果是貸款購買房子的話，購房者就要想辦法減少貸款利息的支出，這樣就能達到節(jié)省成本的目的了。如果你有繳納公積金，可根據(jù)自身積蓄挑選公積金貸款額度內的房子，挑選全部公積金貸款，可以避免商貸所帶來的大量利息。

2、挑選帶有贈送面積的房子

不少樓盤在銷售房子的時候都是有推出一些優(yōu)惠活動的，房價打折這種優(yōu)惠活動一般不是很可靠，但是有開發(fā)商送室內面積就很劃算了。雖然有些朋友擔心開發(fā)商贈送的面積不計入產權，但在住房總價沒有增加的情況下，可以多一部分實際能使用的面積還是非常劃算的。購房者還要注意的是，多問清楚這些面積的由來，是否寫入合同等信息。

3、注意養(yǎng)房費用

大家在買房子之前還是合理的做個購房預算，這樣才能根據(jù)購買房子需要的花費，來下降購房成本，購買房子時，如果房價相當，你可以考慮一下物業(yè)費，物業(yè)費是今后養(yǎng)房子費用的大頭。物業(yè)費是一項長久的持續(xù)的支出，有些小區(qū)是半年一交，有些小區(qū)是一年一交的，購買物業(yè)費較低的房子，入住后的居住成本則能省下不少。

買房子的時候大家都會考慮房子的性價比，但是房子性價比高可不代表房子就可以存在一些缺點，很多人將貪便宜跟買性價比高的房子混淆在了一起，大家千萬不要因為房子價格低就買了存在瑕疵的房子，以上就是關于買房看單價還是總價以及怎么買性價比高的房子的介紹了。