農(nóng)村住房房產(chǎn)證可以辦理嗎 農(nóng)村房子的房產(chǎn)證怎么辦理

房產(chǎn)證對于每一個人來說都是非常重要的，如果有了房子沒有房產(chǎn)證，那么有關(guān)房子的產(chǎn)權(quán)可就是受到了影響，不過很多農(nóng)村的房子和城市里面的房子也有著一定的差異，農(nóng)村房子屬于是集體所有的土地，那么對于農(nóng)村住房房產(chǎn)證可以辦理嗎？而且有關(guān)農(nóng)村房子的房產(chǎn)證怎么辦理？其實很多的農(nóng)村房子也就是我們所說的自建房，面對這種情況還是需要多了解一下。

農(nóng)村住房房產(chǎn)證可以辦理嗎

農(nóng)村的房子房產(chǎn)證是可以辦理的。根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》第四十條、第四十一條規(guī)定：“依法取得宅基地使用權(quán)，可以單獨申請宅基地使用權(quán)登記。依法利用宅基地建造住房及其附屬設(shè)施的，可以申請宅基地使用權(quán)及住房所有權(quán)登記；申請宅基地使用權(quán)及住房所有權(quán)首次登記。

須提交以下材料：申請人身份證明；不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者土地權(quán)屬來源材料；住房符合規(guī)劃或建設(shè)的相關(guān)材料；不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖、住房平面圖以及宗地界址點坐標等有關(guān)不動產(chǎn)界址、面積等材料。

農(nóng)村房子的房產(chǎn)證怎么辦理

農(nóng)村房子的房產(chǎn)證怎么辦理，首先需要滿足一定的條件。由于農(nóng)村建房的宅基地需要通過審批，因此，農(nóng)村住房房產(chǎn)證的辦理不同于城市住房的先買房后辦理證件。而是需要先提出申請，通過審批后，才可以建房并領(lǐng)取房產(chǎn)證。申請條件：本鄉(xiāng)居民，只有一處住宅，戶口所在村是中心村（屯），確實有建設(shè)住房必要的農(nóng)戶。提供資料：本人戶口本，身份證；建房申請。

三、自建房房產(chǎn)證的辦理流程：自建房戶向所在的村委會提出建房申請；村委會審核同意，簽字蓋章；向鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦提出申請；鄉(xiāng)建辦工作人員實地踏看，同意建房；到鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦領(lǐng)取住房建設(shè)申請表；經(jīng)鄉(xiāng)建辦簽字同意；鄉(xiāng)主管領(lǐng)導(dǎo)簽字蓋章，核實同意；交縣規(guī)劃建設(shè)局審批（縣行政服務(wù)中心）；建房戶領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。

對于農(nóng)村住房房產(chǎn)證可以辦理嗎？和農(nóng)村房子的房產(chǎn)證怎么辦理？了解了之后就會知道農(nóng)村的房子也是和城市里面的房子一樣都是可以辦理房產(chǎn)證的，只不過現(xiàn)在國家對這方面的要求比較嚴格，并不是隨隨便便蓋一個房子都可以辦理房產(chǎn)證，而是應(yīng)該要根據(jù)家里面的具體情況對土地進行申請改房符合條件了才可以去辦理房產(chǎn)證的。