房貸逾期一兩天有影響嗎

房貸逾期一兩天有影響。比如說還款時(shí)需要多還一兩天的逾期費(fèi)用(逾期罰息是自逾期那一天起開始計(jì)收，一直到欠款全部還清為止。而拖欠的時(shí)間越久，產(chǎn)生的罰息就會(huì)越多)。以及逾期情況會(huì)被房貸經(jīng)辦銀行上報(bào)央行征信，從而在個(gè)人征信報(bào)告里留下不良記錄，造成個(gè)人信用受損(該逾期不良記錄在欠款還清后一般還至少得保留五年時(shí)間才可能刪除)。因此，建議最好可以養(yǎng)成按時(shí)還款的良好習(xí)慣，盡量避免出現(xiàn)逾期情況。而由于房貸都是綁定一張銀行卡進(jìn)行還款，所以要記得定期往卡里充錢，保證卡片資金充足，如此好方便銀行到了還款日能順利完成扣款。

房貸還款有什么后果

1、個(gè)人征信不良記錄

一旦產(chǎn)生房貸，不管是商業(yè)貸款還是公積金貸款，貸款行就能看到還款記錄。如果是比較嚴(yán)格的銀行，即便你只了一天，銀行也會(huì)把情況錄入央行的征信系統(tǒng)，記錄一旦進(jìn)入到征信系統(tǒng)中，對(duì)今后大家申請(qǐng)信用卡或貸款都有嚴(yán)重的影響，即便是可以拿到貸款，貸款額度也會(huì)下降很多。

2、產(chǎn)生罰息和滯納金

如果出現(xiàn)房貸，銀行就會(huì)以電話或短信的形式，提醒借款人還款。要還款，會(huì)產(chǎn)生罰息。不同貸款銀行的罰息力度各不相同，基本上都在原貸款利率基礎(chǔ)上加收30%-50%。

一般來說，銀行會(huì)給大家7天的時(shí)間補(bǔ)足欠款，如果7天之內(nèi)可以將該還的資金都補(bǔ)齊，那么就不會(huì)產(chǎn)生滯納金。但若高于7天，銀行將一并收取罰息和滯納金。

3、查封已抵押財(cái)產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)

銀行一般都會(huì)在房貸合同中設(shè)置違約條款，連續(xù)3次或累計(jì)6次還款，就要求借款人一次性償還所有貸款本息。如果購(gòu)房者房貸高于3個(gè)月未還款，銀行會(huì)按照借款合同和擔(dān)保合同的約定，向法院提起訴訟。法院將會(huì)采取財(cái)產(chǎn)保全等措施，凍結(jié)貸款人及擔(dān)保人所有銀行賬戶上的存款，查封已抵質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)。