2020年紹興購(gòu)房政策是什么

1、貸款買(mǎi)房首付比例低至二成：

紹興屬于不限購(gòu)城市，因此最低首付可至20%，這樣一來(lái)將大大下降購(gòu)房者的首付壓力。首套房首付二成已在紹興落地，目前紹興已有多家銀行執(zhí)行。居民家庭首次購(gòu)買(mǎi)普通住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，原則上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動(dòng)5個(gè)百分點(diǎn)；對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)普通住房，最低首付款比例調(diào)整為不低于30%。

2、買(mǎi)房享受契稅補(bǔ)貼優(yōu)惠：

為促進(jìn)紹興市房產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展，紹興市人民政府部門(mén)出臺(tái)《關(guān)于促進(jìn)越城區(qū)行政區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的意見(jiàn)》，規(guī)定對(duì)市民買(mǎi)房實(shí)行的財(cái)政補(bǔ)貼，契稅補(bǔ)貼0.8%。如果買(mǎi)100萬(wàn)的普通住房(面積在144平方米以下)，補(bǔ)貼8000元，實(shí)質(zhì)性減輕購(gòu)房成本。

3、公積金政策頻現(xiàn)利好：

紹興市住房公積金管理委員會(huì)下發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)住房公積金繳存使用，促進(jìn)住房消費(fèi)》的意見(jiàn)。該意見(jiàn)規(guī)定：農(nóng)民工與用人單位簽訂勞動(dòng)合同，工作穩(wěn)定的，用人單位應(yīng)為其繳存住房公積金，最低繳存基數(shù)可按紹興市上一年度最低工資標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，繳存比例不低于5%，放寬提取條件。

紹興購(gòu)房注意事項(xiàng)有哪些

1、配套設(shè)施：

開(kāi)發(fā)商在銷售項(xiàng)目時(shí)對(duì)今后的生活配套設(shè)施承諾得完美無(wú)缺，但購(gòu)房者真正領(lǐng)取了住房鑰匙準(zhǔn)備入住時(shí)，會(huì)發(fā)現(xiàn)許多的承諾并不到位。購(gòu)房者應(yīng)冷靜分析各種配套設(shè)施存在的可能性和合理性，不為表層現(xiàn)象所迷惑。

2、內(nèi)部認(rèn)購(gòu)：

內(nèi)部認(rèn)購(gòu)是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商不公開(kāi)地預(yù)售商品房。由于內(nèi)部認(rèn)購(gòu)的商品房?jī)r(jià)格相對(duì)較低，從而吸引了許多買(mǎi)房者。但一些內(nèi)部認(rèn)購(gòu)的商品房是在開(kāi)發(fā)商未取得《商品房預(yù)售許可證》的情況下銷售的，其不受法律保護(hù)，購(gòu)房者的權(quán)益也無(wú)法受到保障。不要購(gòu)買(mǎi)這類商品房。至于想買(mǎi)低價(jià)房的業(yè)主或者挑選信譽(yù)好、實(shí)力雄厚、具有市場(chǎng)品牌的樓盤(pán)。

3、物業(yè)管理：

開(kāi)發(fā)商強(qiáng)迫業(yè)主接受其指定的物業(yè)管理公司的服務(wù)，損害業(yè)主的正當(dāng)權(quán)益?；蛟谝欢螘r(shí)間后偷偷更換物業(yè)管理公司，以次充好。購(gòu)房者在簽訂住房買(mǎi)賣合同時(shí)，對(duì)指定的物業(yè)管理公司服務(wù)期限超出一年的應(yīng)提出反對(duì)意見(jiàn)，因?yàn)檫@屬于不合理的違反購(gòu)房者意愿的附加條件。