結(jié)婚期間買房離婚怎么判

本文聚焦于離婚時夫妻財產(chǎn)的分割原則與具體規(guī)定，涵蓋婚后購房歸屬、夫妻共有財產(chǎn)范圍及其分割方法，以及特殊財產(chǎn)如房產(chǎn)、有價證券、公司出資份額的分割處理。

婚后買房離婚分配如下：

1、婚后一方以個人財產(chǎn)出資買房，取得房產(chǎn)證的，屬于購房者一方的財產(chǎn)，離婚分割房產(chǎn)時，另一方無權(quán)請求分割;

2、婚后一方或雙方以夫妻共同財產(chǎn)出資買房，取得房產(chǎn)證的，不管房產(chǎn)證登記在哪方名下，該房產(chǎn)理應屬于夫妻共同財產(chǎn)。

離婚了，財產(chǎn)怎么分割

離婚，一般有兩種途徑。一種是協(xié)議離婚，夫妻雙方自愿離婚，簽訂離婚協(xié)議書后，到婚姻登記機關(guān)辦理;另一種是訴訟離婚，夫妻一方堅持不離或雖同意離婚，但對子女撫養(yǎng)或財產(chǎn)分割達不成協(xié)議的，只有通過法院訴訟離婚。而通過法院訴訟離婚的主要原因是因為夫妻在財產(chǎn)分割上達不成一致的意見。

一、夫妻共有財產(chǎn)的范圍財產(chǎn)怎么分割，首先要知道哪些是夫妻共有財產(chǎn)，夫妻共有財產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，既婚后所得的財產(chǎn)，離婚時分割的是“夫妻共有財產(chǎn)”，不包括夫妻個人所有的財產(chǎn)。根據(jù)《民法典》第1062條規(guī)定，夫妻共有財產(chǎn)包括：

(一)工資、獎金;我國法律規(guī)定的工資指工資總額，包括標準工資、獎金、津貼、補貼。獎金指國家、政府以及有權(quán)威的組織，對有特殊貢獻或取得優(yōu)異成績的特定主體，給予一定貨幣數(shù)量的獎賞。不是工資里的獎金。

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;這里需要指出的是，無論是用夫妻個人財產(chǎn)還是用夫妻共有財產(chǎn)進行的投資，其收益都屬于夫妻共有財產(chǎn)。

(三)常識產(chǎn)權(quán)的收益;常識產(chǎn)權(quán)包括版權(quán)及相關(guān)權(quán)利、商標權(quán)、地理標志權(quán)、工業(yè)品外觀設計權(quán)、專利權(quán)、集成電路設計權(quán)、未披露信息專有權(quán)。其收益是指婚姻關(guān)系存續(xù)期間，實際取得或者已經(jīng)明確可以取得的財產(chǎn)性收益。

(四)繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;

本法第一千零六十三第三項規(guī)定是指遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)。所以這里不包括明確只屬夫妻一方的遺囑繼承(區(qū)別于法定繼承)和贈與，因為要尊重被繼承人和贈與人的意愿。比如說，在贈與合同中，受贈人只是女方，則該部分財產(chǎn)不是夫妻共同財產(chǎn)，另一方無權(quán)在離婚時要求分割。

(五)其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。

二、夫妻共有財產(chǎn)的分割明確了夫妻共有財產(chǎn)的的范圍，那么，如何分割夫妻共有財產(chǎn)呢?

根據(jù)《民法典》和有關(guān)法律的規(guī)定，應遵循男女平等;照顧子女和女方利益;有利生產(chǎn)、方便生活;不得損害國家、集體和他人利益的原則。

1、對房產(chǎn)的分割

(1) 由一方婚前承租、婚后用共同財產(chǎn)購買的住房，登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產(chǎn)。

(2) 一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同所有的住房，第三人善意購買、支付合理對價并已辦理不動產(chǎn)登記，另一方主張追回該住房的，人民法院不予支持。

夫妻一方擅自處分共同所有的住房造成另一方損失，離婚時另一方請求賠償損失的，人民法院應予支持。

(3) 當事人結(jié)婚前，父母為雙方購置住房出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。

當事人結(jié)婚后，父母為雙方購置住房出資的，依照約定處理;沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規(guī)定的原則處理。

2、對于股票、債券、基金等有價證券以及未上市股票的分割中國人喜歡炒股，是一種具有普遍性的投資行為。在離婚案件里，大部分案件都會遇到股票分割問題。

人民法院審理離婚案件，涉及分割夫妻共同財產(chǎn)中以一方名義在有限責任公司的出資額，另一方不是該公司股東的，按以下情形分別處理：

(1)夫妻雙方商議一致將出資額部分或者全部轉(zhuǎn)讓給該股東的配偶，其他股東過半數(shù)同意，并且其他股東均明確表示放棄優(yōu)先購買權(quán)的，該股東的配偶可以成為該公司股東;

(2)夫妻雙方就出資額轉(zhuǎn)讓份額和轉(zhuǎn)讓價格等事項商議一致后，其他股東半數(shù)以上不同意轉(zhuǎn)讓，但愿意以同等條件購買該出資額的，人民法院可以對轉(zhuǎn)讓出資所得財產(chǎn)進行分割。其他股東半數(shù)以上不同意轉(zhuǎn)讓，也不愿意以同等條件購買該出資額的，視為其同意轉(zhuǎn)讓，該股東的配偶可以成為該公司股東。

用于證明前款規(guī)定的股東同意的證據(jù)，可以是股東會議材料，也可以是當事人通過其他合法途徑取得的股東的書面聲明材料。

3、 人民法院審理離婚案件，涉及分割夫妻共同財產(chǎn)中以一方名義在合伙公司中的出資,另一方不是該公司合伙人的，當夫妻雙方商議一致，將其合伙公司中的財產(chǎn)份額全部或者部分轉(zhuǎn)讓給對方時，按以下情形分別處理：

(1)其他合伙人一致同意的，該配偶依法取得合伙人地位;

(2)其他合伙人不同意轉(zhuǎn)讓，在同等條件下行使優(yōu)先購買權(quán)的，可以對轉(zhuǎn)讓所得的財產(chǎn)進行分割;

(3)其他合伙人不同意轉(zhuǎn)讓，也不行使優(yōu)先購買權(quán)，但同意該合伙人退伙或者削減部分財產(chǎn)份額的，可以對結(jié)算后的財產(chǎn)進行分割;

(4)其他合伙人既不同意轉(zhuǎn)讓，也不行使優(yōu)先購買權(quán)，又不同意該合伙人退伙或者削減部分財產(chǎn)份額的，視為全體合伙人同意轉(zhuǎn)讓，該配偶依法取得合伙人地位。

4.夫妻以一方名義投資設立個人獨資公司的，人民法院分割夫妻在該個人獨資公司中的共同財產(chǎn)時，應當按照以下情形分別處理：

(1)一方主張經(jīng)營該公司的，對公司資產(chǎn)進行評估后，由取得公司資產(chǎn)所有權(quán)一方給予另一方相應的補償;

(2)雙方均主張經(jīng)營該公司的，在雙方競價基礎上，由取得公司資產(chǎn)所有權(quán)的一方給予另一方相應的補償;

(3)雙方均不愿意經(jīng)營該公司的，按照《中華人民共和國個人獨資公司法》等有關(guān)規(guī)定辦理。