購(gòu)房證明流程是怎樣的

購(gòu)房證明流程

購(gòu)房所需證明材料，商貸(客戶(hù))，首套房：首套房房產(chǎn)低首付30個(gè)百分點(diǎn)多可以借貸房產(chǎn)總價(jià)的70個(gè)百分點(diǎn);二套房：二套房房產(chǎn)低首付40個(gè)百分點(diǎn)多借貸60個(gè)百分點(diǎn);商貸證明材料：房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)人的身份證原件以及身份證復(fù)印件正反面復(fù)印5份;房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)人戶(hù)口簿原件,房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)人戶(hù)口薄的主頁(yè)、戶(hù)主頁(yè)以及自己頁(yè)復(fù)印5份;房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)人婚姻證明原件,房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)人的婚姻文件亦或是離婚證復(fù)印5份;房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)人個(gè)人薪資收入證明復(fù)印1份,視房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人數(shù)而定如為私企需附上公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件輔證公司公章實(shí)在性的存在;購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)首付款收據(jù)原件以及復(fù)印件3份;房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)人銀行存款進(jìn)賬憑據(jù)原件以及復(fù)印件復(fù)印3份。

公積金(客戶(hù))，首套房：首套房低首付20個(gè)百分點(diǎn)公積金借貸多可以借貸80個(gè)百分點(diǎn);公積金二套 房低首付30個(gè)百分點(diǎn)公積金借貸多借貸70個(gè)百分點(diǎn)，公積金證明材料：房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)人的身份證原件以及身份證復(fù)印件正反面復(fù)印6份;房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)人戶(hù)口簿原件,房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)人戶(hù)口薄的主頁(yè)、戶(hù)主頁(yè)以及自己頁(yè)復(fù)印6份;房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)人婚姻證明原件,房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)人的婚姻文件亦或是離婚證復(fù)印6份;房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)人單位許諾書(shū)1份,房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)人收入證明1份,房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)人婚姻關(guān)聯(lián)證明書(shū)1份;房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)人個(gè)人薪水收入證明以及復(fù)印件1份,視房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人數(shù)而定如為私企需附上公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件輔證公司公章實(shí)在性的存在;購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)首付款收據(jù)原件以及復(fù)印件3份;房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)人銀行存款進(jìn)賬憑據(jù)原件以及復(fù)印件復(fù)印3份。

購(gòu)房證明的相關(guān)注意事項(xiàng)

購(gòu)房流程，房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)人簽署選房協(xié)議：房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)人需交選房誠(chéng)意金并簽署選房搖號(hào)協(xié)議。房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)人選房搖號(hào)：房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)人挑選適宜房源。所購(gòu)房產(chǎn)開(kāi)盤(pán)后交定金：房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)人需交定金簽署認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)。房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)人交納首付：除房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)人需交首付款外還有80元預(yù)告注冊(cè)費(fèi)及80元典當(dāng)手續(xù)費(fèi)合計(jì)160元需交納。哪類(lèi)買(mǎi)房不需求開(kāi)收入證明?全款買(mǎi)房不需求開(kāi)證明。按揭買(mǎi)房的收入證明怎樣寫(xiě)?按揭買(mǎi)房收入證明要求購(gòu)房者供給的月收入是月還款的兩倍以上。收入證明不可隨便亂填，也并不是寫(xiě)得越高越好，假設(shè)收入證明過(guò)高，與銀行流水不匹配，銀行一經(jīng)審理發(fā)現(xiàn)不實(shí)，會(huì)影響借貸發(fā)放。個(gè)人收入證明數(shù)額不符合借貸額度怎樣辦?當(dāng)事人假設(shè)是和愛(ài)人亦或爸爸媽媽同有購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，購(gòu)房合同上寫(xiě)的是兩個(gè)人的名字的話(huà)，當(dāng)事人可以作為主貸人，愛(ài)人或爸爸媽媽可以作為次貸人，同有進(jìn)行部分借貸。

上面的文章中小編為大家講了一下關(guān)于購(gòu)房證明流程是怎樣的信息，如果大家購(gòu)房時(shí)對(duì)于辦證明不是很明白，可以參考一下小編文中所講的內(nèi)容。