買房辦理貸款要銀行流水嗎

買房辦理貸款要銀行流水。

買房辦理貸款要銀行流水。通常銀行會要求購房人提供半年以上的銀行流水，而且還需要連續(xù)、穩(wěn)定、固定時間的入賬收入，流水中工資部分會有工資的字眼，如果是以個人轉(zhuǎn)賬的方式發(fā)放工資，不可體現(xiàn)是工資收入的，銀行一般不會承認(rèn)。

不同的銀行對銀行流水的時間要求會有不同的規(guī)定，具體的數(shù)據(jù)可能會因人而異，不同的人可能都會有所不同，以銀行的工作人員的回復(fù)為準(zhǔn)。

如果單張銀行卡中體現(xiàn)出的收入較低，借款人可提供自己名下的多張銀行卡的流水。

另外，盡量不要在每月固定時間取走卡里的全部資金，這樣銀行會認(rèn)為你已經(jīng)有固定的大額開支，會影響你還款能力的評估。

銀行流水中體現(xiàn)出的家庭月收入，需是房貸月供的2倍以上。

銀行如何審批流水的

銀行流水是個人或者公司做貸款的必備資料，同時銀行流水也可以作為一種證明材料，往往在發(fā)生勞務(wù)糾紛、債務(wù)債權(quán)經(jīng)濟(jì)糾紛時，可以用得到。這里要注意一點(diǎn)，作為證明材料時，銀行流水打印出來后，必須要得到相應(yīng)銀行加蓋銀行工作章才行。

銀行或者貸款機(jī)構(gòu)看銀行流水最主要的目的是看借款人的還款實(shí)力，比如說你沒有上班，也沒有其他國定的收入，賬戶銀行流水額度不高，而且不規(guī)律，這種就很難貸到款。當(dāng)然如果你有穩(wěn)定的工作，每月固定日期有款項進(jìn)賬，單從賬戶的收支上，收入又遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于每月開支。

放款機(jī)構(gòu)就可以根據(jù)你具體的流水，比如每月進(jìn)賬的額度，總收入的額度，名下所有的賬戶綜合判斷，在滿足其他要求可不可以給你放款，放款的額度，期限，什么利率標(biāo)準(zhǔn)等。

所謂的無效的銀行流水就是指當(dāng)天存錢當(dāng)天取，不管你金額大小都是無效流水。舉個例子：假如你把自己的工資卡作為銀行流水的證明。但是每次發(fā)完工資后，你卻第一時間把工資轉(zhuǎn)到別的地方，那么這就不算有效流水。