搖號買房搖到不買定金能退嗎

搖號買房搖到不買定金不可退。因為這是購房者單方面違約，所以定金是不可退的。根據(jù)《民法通則》、《擔(dān)保法》、《合同法》等法律規(guī)定：付定金的一方不履行責(zé)任的，無權(quán)要求返還定金;接受定金的一方不履行責(zé)任的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。當(dāng)購房者與開發(fā)商最終未能簽署商品房購銷合同時，應(yīng)按不同情況處理定金。

買房搖號注意事項有哪些

1、搖號購房即搖號選房，是指開發(fā)商先公布要銷售的樓宇，在特定的時間段內(nèi)，發(fā)放固定數(shù)量的VIP選房卡，在指定時間到指定地點進行公開搖號選房。由有聲望的人士用電腦搖取第一位購房人，第一位購房人先用電腦搖取第二位購房人，之后第一位購房人選房并親自在公示的房源價格表上銷控房源。

2、通報由執(zhí)行單位向新聞媒體通報選房相關(guān)事宜，包括選房采取集中地點、集中時間的方式，具體選房地點，并且通報公證和監(jiān)察部門進行全過程監(jiān)督。

3、看房期執(zhí)行單位公布看房時間。為了讓購房者最大限度地了解住房結(jié)構(gòu)、朝向等具體情況，這里要求要求建設(shè)單位在房源現(xiàn)場張貼小區(qū)總平面圖(標(biāo)明配售房源樓號)、分層平面圖、樓盤表(標(biāo)明單元、房號、單套面積、朝向)，指定專人負(fù)責(zé)接受購房人的咨詢。

買房搖號怎么能搖中

1、買房搖號之下，很多人的心態(tài)都會有些微妙變化。比如說搖號入選的人里，有部分可能會出現(xiàn)這種心態(tài)：既然我運氣這么好，那是不是該等更好的樓盤出來再搖?？傆X得自己的好運是無限量的。

2、有幸能中簽選房的人也能分成兩類。名列前茅類是搖號順序靠前的，這意味著挑選房源的余地比較大;第2類是搖號順序靠后，但同時又確定能選到房的人。

3、前一類人不會太糾結(jié)，因為房源挑選余地比較大。但是第2類人可能就會糾結(jié)了，因為輪到選房的時候也許就只剩下比較差的房源了，可能就會想放棄選房資格。買房自住的人，對房源總是會更挑剔一些。所以，買房搖號還是要看運氣。