重慶首套房退稅政策是什么

1、退稅補助對象：

在重慶市渝中區(qū)、江北區(qū)、沙坪壩區(qū)、九龍坡區(qū)、大渡口區(qū)、南岸區(qū)、北碚區(qū)、巴南區(qū)、渝北區(qū)、兩江新區(qū)繳納個人所得稅，并在上訴區(qū)域以按揭方式購買屬其唯一住房的購房產(chǎn)權(quán)人。產(chǎn)權(quán)人是指申請享受補助住房的所有產(chǎn)權(quán)人，該住房所有產(chǎn)權(quán)人都要符合“唯一住房”的條件該套住房才可以享受補助。

2、退稅標準、額度：

從產(chǎn)權(quán)人購買住房并支付按揭本息的首月起算連續(xù)12個月止為一個補助年度，以后的補助年度以此連續(xù)類推。

在補助年度內(nèi)，以產(chǎn)權(quán)人在重慶市主城區(qū)實際繳納的個人所得稅的40%為基礎，高于同期為所購住房支付按揭本息的，按支付的按揭本息額度給予補助；低于的，按個人所得稅40%的額度給予補助。總累計補助金額不得高于住房總價的30%。

買首套房需要繳納哪些稅費

1、購房契稅稅率：購房者在購買建筑面積在120(含)平方米以內(nèi)的各類商品住房，均可減半征收契稅，即繳納住房成交價2%的契稅；如果購買了超出120平方米的各類商品住房則需要繳納成交價5%的契稅。

2、住房買賣交易手續(xù)費：按照定額收取，購買建筑面積在120平方米以下的商品房，購房者只需繳納500元的交易費；購買建筑面積在121至5000平方米的商品房，每件需繳納1500元的手續(xù)費；5001平方米以上的則每件需要繳納5000元的買賣交易手續(xù)費。

3、買賣合同印花稅：按照住房成交價格的0.05%繳納。

4、公共維修基金：購買住房時需要交納住房成交價2%的公共維修。

5、住房權(quán)登記費：按照0.3元/建筑平方米征收。其中包括勘丈費：0.12元/建筑平方米；住房登記費：0.18元/建筑平方米。

6、住房權(quán)證印花貼稅：在領取住房權(quán)證和土地使用證時按件征收，每件5元。

7、權(quán)證工本費：4元/件。