購房資格審核需要多久

一般5個(gè)工作日，具體按照當(dāng)?shù)胤抗懿块T政策。住房城鄉(xiāng)建設(shè)委會(huì)同北京市規(guī)劃國土委發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化營商環(huán)境簡化住房交易流程的通知》，大幅壓縮購房資格審核時(shí)限，取消房源核驗(yàn)和強(qiáng)制存量房資金監(jiān)管。通知規(guī)定，購房資格審核時(shí)限縮短為1個(gè)工作日。居民家庭申請(qǐng)購房資格審核，于申請(qǐng)日的下一工作日出具體審核結(jié)果。

挑挑選買新房的過程，購房者必須照實(shí)的提交家庭成員戶口、房產(chǎn)信息，由開發(fā)商署理組織將購房人的相關(guān)信息上報(bào)給房管機(jī)構(gòu)進(jìn)行購房資歷檢驗(yàn)。

由該房管機(jī)構(gòu)對(duì)購房者家庭在居住地的房產(chǎn)狀況進(jìn)行查詢，48小時(shí)內(nèi)反饋。在體系查詢期間，開發(fā)商出售的生意組織可吊銷該購房人的查詢請(qǐng)求。不契合條件者，由開發(fā)商下載打印通告單告知購房人，不應(yīng)允售房；契合者方可與開發(fā)商進(jìn)行簽約，一般在簽約3日內(nèi)由開發(fā)商進(jìn)行合同存案。

開購房資格證明有哪些注意事項(xiàng)

1、如果屬于農(nóng)村戶口，那么首套房證明也要開具農(nóng)村戶口。首套房證明必須由縣級(jí)以上的房管局來開具證明，如果是農(nóng)村戶口也可以在村委會(huì)開，然后到鎮(zhèn)上相關(guān)部門蓋章，最后還需要到縣里進(jìn)行蓋章。

2、開具的首套房證明的上面要有所在地的房管部門的組織機(jī)構(gòu)代碼，還應(yīng)該有為您辦理首套房證明人的聯(lián)系電話，然后由接收部門打電話進(jìn)行核對(duì)。除了開具購房資格證明，在購買首套房的時(shí)候，還是要多了解購房的政策，才可以做好充足的準(zhǔn)備。另外貸款買房，還要留出一部分錢作為應(yīng)急資金，以免發(fā)生意外時(shí)無法及時(shí)將每月還貸的金額補(bǔ)上，影響到征信就麻煩了。