沒有產權的房子怎么繼承

1、住房產權人去世后，如果沒有遺囑，只能按法定繼承程序辦理住房產權繼承過戶。

2、繼承人是法定順序繼承人，包括父母，配偶、子女。

3、開具被繼承人的死亡證明和繼承人與被繼承人的親屬關系證明。

4、全部順序繼承人帶身份證、戶口簿、死亡證明、繼承人與被繼承人的親屬關系證明、房產證、土地證到當地公證處辦理住房產權繼承公證。

5、繼承人帶身份證、戶口簿、房產證、土地證、住房產權繼承公證書到當地住房產權登記部門和土地局辦理住房產權繼承過戶登記和土地使用權變更登記，將房產證和土地證過戶到繼承人名下即可。

沒有產權的房子繼承情況

沒有產權的房子，子女是否可以作為遺產繼承，需要根據此房子所具有的產權性質進行決定，具體參考如下：

1、只擁有使用權的住房，除了普通商品房外，還有央產房、軍產房、公租房等等。由于這類住房政策性很強，能否繼承主要看政策規(guī)定。

2、只有使用權，但可以繼承的住房，有一些央產房、軍產房等不可上市交易，雖然只有使用權，但政策允許繼承。當然，繼承的也只能是使用權，即死者的繼承人對該住房共同擁有使用權。

然而多個繼承人如何公平、合理并友好地行使共同的使用權，在實踐中一直是個復雜的問題。比如，有的繼承人要自己居住，有的繼承人希望出租，收取租金;有的繼承人抱怨自己使用的空間小，有的繼承人認為公共區(qū)域無人維護等，往往矛盾百出。

3、只有使用權，但不可繼承的住房，此類住房比較典型的是公租房。公租房的性質是租賃，對于租賃的住房，公民不擁有所有權，而且使用權也不可繼承。

4、農村宅基地及上住房，宅基地只有本集體組織成員才可申請取得，而且有“一戶一宅”原則，所以，它的繼承還關系到繼承人的身份問題。