沒有產(chǎn)權的停車位可以出租嗎

沒有產(chǎn)權的停車位可以出租。生活里普遍的沒有產(chǎn)權的車位一般都是人防車位或是小區(qū)共有的車位，這些車位雖然不可出售，但卻是可以出租的。沒有產(chǎn)權的車位，一般是通過協(xié)議的方式取得對車位的使用權，最長不可高于20年。

租車位還是買車位

如果自身小區(qū)停車比例達標，手頭緊張考慮租車位的方式，好處就是不占用資金沒有壓力，但整體費用偏高，超出購買總額的兩倍左右，碰上狼多肉少的情況更是隨時可能被坐地起價。如果資金充足，不妨可以考慮買入車位，方便自己提升居住體驗感，永遠不用擔心車輛違停問題，如果后期房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣也是增值亮點之一。

租車位一個月多少錢

每一個小區(qū)的停車位收費都是不一樣的，有的小區(qū)是按天數(shù)來計算的，一天的費用是五塊錢，也有一些高檔小區(qū)收費每個月上千元不等。一個月兩三百塊的停車位，這是要看小區(qū)以及城市來決定是否值得的。

租車位的注意事項

1、首先明確一點，一般小區(qū)的車位是列入公攤面積計算的，即不歸任何單獨個人所有，而是歸小區(qū)里所有業(yè)主共有。因此，是不可辦理產(chǎn)權證的。小區(qū)的地面上車位及地下車位只可以出租，由物業(yè)公司進行管理。

2、如果是新車位，直接與物業(yè)公司簽訂租賃協(xié)議。一般租賃合同期是10年至20年。如果物業(yè)公司有詳細的合同樣式文件，按流程簽署。

3、如果是從其他私人轉(zhuǎn)來的，買方應當讓出讓方提供當初其與物業(yè)公司簽訂的租賃協(xié)議，買方一定要妥善保管好這份協(xié)議與雙方新簽訂的協(xié)議。如果可以，雙方到物業(yè)公司進行轉(zhuǎn)讓登記。

4、簽訂的協(xié)議一定要寫清楚車位的具體位置，出讓方要給出車位使用權的證明。

5、簽訂協(xié)議時，一定要注意：租賃期最高不可高于20年，所以寫協(xié)議時不可寫高于20年的使用權出讓期。所以寫協(xié)議時，不要寫有高于20年的期限，超出20年的使用權是不受法律保護的，無效的。

6、個人之間簽訂協(xié)議時，最好要找一個第三方的見證人或公證人。