期房首付相關政策

期房首付問題是很多想要買期房的人關心的問題。什么是期房呢？一般來說，人們非常習慣把在建的、尚未完成建設的住房，還有一些不可交付使用的住房稱為期房。也就是說，是指開發(fā)商可以從取得商品房預售許可證開始一直到取得房地產權證大產證為止，在這樣一期間的商品房就可以被稱為期房了，消費者在這一階段購買的商品房的時候，應該要簽相關的預售合同。關于期房首付問題，小編也整理了相關的信息，希望可以幫助到大家。接下來就讓我們來看一看期房首付的相關的內容。

期房首付什么時候交
　　一般情況下，期房首付什么時候交呢？相對來說，期房的價格是比較低的，挑選的余地也是較大的，但是由于是先付款后交房的，因此，相關的購房消費的過程還有結果都應該要依賴于購房合同約定的權利義務的履行工作。期房首付什么時候交還有哪些相關的內容呢？一般來說，繳納定金認購開發(fā)商的物業(yè)，同時還應該要簽訂“認購協(xié)議書”后的7天以內就應該要繳納相關的首期房款，同時還應該要簽訂《商品房買賣合同》。期房首付什么時候交還有哪些內容呢？這個時候，認購的協(xié)議就可以作廢了。之后還應該要交齊按揭所需要的材料，也就是可以向銀行申請按揭貸款，銀行審批合格以后，就可以簽訂《按揭抵押貸款合同》，貸款就可以放下了。期房首付什么時候交還有哪些相關的內容呢？貸款放下以后的一個月就可以開始月供了。簽合同收房的時候，期房的首付款一般是在交了定金之后完成的。房產下來以后，開發(fā)商交房的時候，就應該繳納一定的首付款了。期房首付什么時候交還有哪些相關的內容呢？期房的首付款一般會在開發(fā)商拿到預售許可證正式簽訂商品房合同時進行支付。
　　期房首付繳納比例
　　期房首付繳納比例有哪些相關的內容呢？一般來說，首付款的比例有這些內容。一般而言，如果是首套房購買者的話，可以根據個人的經濟實力，挑選首付款的最低比例或者是更高的比例。一般首付就是全款的20%-30%，如果說是在首付壓力較大的時候，那么就可以挑選最低的比例繳納，余款還可以通過公積金貸款或者是商業(yè)貸款進行補充。期房首付繳納比例還有哪些內容呢？繳納月供也是非常關鍵的。完成貸款以后，就可以等到銀行放款了，一般是從放款日起開始，每月都要繳納一定的月供。期房首付繳納比例還有哪些相關的內容呢？月供的繳納數量公積金貸款也可以調整，找到相應的電話以后，一定要提前一個月進行更改，下個月的繳納數額也是可以進行改變的。期房首付繳納比例還有哪些內容呢？月供一般會和銀行的利率有關，相關的人員要記得每年的年初根據利率合理的調整月供的數量。期房首付繳納比例還有哪些內容呢？如果是全款購買的話，那么期房也是可以進行全款的，只要有一定的經濟實力，交款以后，就可以等開發(fā)商的通知了。期房首付繳納比例還有哪些內容呢？期房收房也要注意相關的內容，一般交款的時候，就應該要簽訂相應的買房合同，有了合同還有購房發(fā)票，就可以證明已經買到了房子。期房首付繳納比例的相關內容就是這些，希望可以幫助到大家。