購(gòu)房者辦房產(chǎn)證多少錢(qián)?

辦房產(chǎn)證是每個(gè)人在買(mǎi)房子之后必須辦理的業(yè)務(wù)，這樣國(guó)家有關(guān)規(guī)定要求的。所以這是好多人都會(huì)辦理的一件事，所以這個(gè)方面需要花費(fèi)的費(fèi)用也是我們很關(guān)注的，那么下面就來(lái)說(shuō)說(shuō)購(gòu)房者辦房產(chǎn)證多少錢(qián)?

購(gòu)房者辦房產(chǎn)證多少錢(qián)?

1、居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。

2、其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為 500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。

3、印花稅：印花稅：分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅?！爱a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū) 據(jù)”稅目稅率為萬(wàn)分之五，計(jì)稅依據(jù)為書(shū)據(jù)中所載的金額，買(mǎi)賣(mài)雙方均要交納：“權(quán)利、許可證 照”稅目適用5元/件的定額稅率，買(mǎi)方交納。

4、契稅：由購(gòu)房人交納，是住房總價(jià)的3%。

5. 維修基金：

(一)購(gòu)買(mǎi)不配備電梯住房的購(gòu)房人按75元/平方米(按住房建筑面積計(jì))交存。

(二)購(gòu)買(mǎi)配備電梯住房的購(gòu)房人按120元/平方米(按住房建筑面積計(jì))交存。

(三)對(duì)定銷(xiāo)商品房(含動(dòng)遷安置房等)不配備電梯的住房，購(gòu)房人按40元/平方米(按住房建筑面 積計(jì))交存;配備電梯的住房，購(gòu)房人按90元/平方米(按住房建筑面積計(jì))交存。

購(gòu)房者辦房產(chǎn)證多少錢(qián)?二、辦理房產(chǎn)證需要的流程

(1)確定開(kāi)發(fā)人員已啟動(dòng)初始注冊(cè)

開(kāi)發(fā)人員的初始注冊(cè)是財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)的必要前提。第三十四條的規(guī)定“商業(yè)地產(chǎn)的銷(xiāo)售管理措施,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司應(yīng)當(dāng)在60天內(nèi)從商品房交付使用之日起,住房所有權(quán)登記信息提交需要建筑位于房地產(chǎn)行政主管部門(mén)。一般情況下，公司需要在20 ~ 60天的時(shí)間內(nèi)辦理首次登記，所以在兩三個(gè)月后的房子里，你可以要求開(kāi)發(fā)商進(jìn)行初步登記，也可以查詢(xún)當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易信息網(wǎng)站。為了確保自己的利益,購(gòu)房合同中應(yīng)約定的期限內(nèi)開(kāi)發(fā)人員的初始登記,特別是對(duì)于開(kāi)發(fā)人員在最后期限之前完成工作和初始登記后“告知義務(wù)”等等,清晰不及時(shí)處理的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(二) 到管理部門(mén)領(lǐng)取并填寫(xiě)《住房(地)所有權(quán)登記申請(qǐng)表》

(3)繪制地圖(表)

由于映射表是注冊(cè)部門(mén)確定屬性證書(shū)區(qū)域的重要依據(jù)，它是必要的材料之一。可向開(kāi)發(fā)商申請(qǐng)指定區(qū)域計(jì)量站，獲取測(cè)繪表，或直接帶身份證給開(kāi)發(fā)商，也可向測(cè)繪建筑區(qū)域的注冊(cè)部門(mén)申請(qǐng)。

購(gòu)房者辦房產(chǎn)證多少錢(qián)?取得房產(chǎn)證才能證明房子是我們自己的，并且知道辦理房產(chǎn)證需要的流程也會(huì)更加有助于辦理房產(chǎn)證。清楚的了解辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用也是對(duì)辦理房產(chǎn)證有好處的，所以在辦理之前就好好了解一下吧。