離婚后，拆遷住房及拆遷補(bǔ)償款如何分配

被拆遷住房是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。如果是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款也相應(yīng)的歸個(gè)人所有，不進(jìn)行分割。離婚財(cái)產(chǎn)分割即夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割，是指離婚時(shí)依法將夫妻共同財(cái)產(chǎn)劃分為各自的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

離婚時(shí)遇到拆遷應(yīng)該怎么辦

1、假如拆遷住房為一方婚前所有

離婚與都具有復(fù)雜多樣的表現(xiàn)形式，們簡(jiǎn)單地把離婚時(shí)的住房產(chǎn)權(quán)狀況分為兩大類，一種是住房產(chǎn)權(quán)歸一方婚前所有，一種是住房產(chǎn)權(quán)歸夫妻共有。并且，們簡(jiǎn)單地把離婚過(guò)程限定在拆遷期限或戶口凍結(jié)期間。

國(guó)《民法典》第十三條規(guī)定：“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有”。那么，夫妻一方在婚前所得的財(cái)產(chǎn)，如無(wú)特殊約定，應(yīng)屬一方婚前所有財(cái)產(chǎn)，不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，他方無(wú)權(quán)再占有、使用、收益、處分。所以，拆遷補(bǔ)償款作為被拆遷住房?jī)r(jià)值的體現(xiàn)，應(yīng)該歸享有住房產(chǎn)權(quán)的一方所有。

2、住房增值部分一人一半

實(shí)踐中往往有這樣的情況，就是一方在婚前購(gòu)買該住房時(shí)以較低價(jià)格購(gòu)進(jìn)，而在婚后經(jīng)過(guò)修繕，使得住房成新率提高，或者由于種種原因，使得住房拆遷補(bǔ)償價(jià)值遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于購(gòu)房?jī)r(jià)格，這就存在著住房增值問(wèn)題。這部分增值，是一種婚姻存續(xù)期間的收益，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方依法享有平等的處理權(quán)，理論上一人一半，而不全歸享有住房產(chǎn)權(quán)的一方。

3、享有產(chǎn)權(quán)一方要給對(duì)方一定補(bǔ)償

以上們所說(shuō)的是以貨幣形式進(jìn)行的補(bǔ)償，如果實(shí)踐中以住房形式進(jìn)行補(bǔ)償，應(yīng)按照同樣思路來(lái)理解。如果存在著增值、擴(kuò)建部分，應(yīng)將無(wú)住房產(chǎn)權(quán)一方應(yīng)得份額分給該方。

離婚后還能得到住房拆遷補(bǔ)償嗎

1、戶口在冊(cè)的公有住房拆遷，離婚前一直實(shí)際居住。離婚時(shí)沒(méi)有作出處理意見(jiàn)，離婚后住房拆遷，一方主張拆遷利益可得支持。

2、原告戶口在冊(cè)男方父親名下私房?jī)?nèi)，住房來(lái)源于婚姻存續(xù)期間男方父親的私房拆遷安置。原被告實(shí)際居住。離婚時(shí)，對(duì)該住房主張居住權(quán)沒(méi)有得到支持。

3、不是拆遷私房權(quán)利人，婚姻存續(xù)期間住房拆遷，安置房登記在夫妻雙方名下，離婚時(shí)，一方主張住房為共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，法院支持。

4、私房拆遷，婚姻關(guān)系存續(xù)期間，出資所購(gòu)住房，雖未轉(zhuǎn)移物權(quán)歸屬。但離婚一方主張拆遷利益也可支持。

5、屬案外人私產(chǎn)，拆遷補(bǔ)償按人頭固定平方。離婚后，可獲等平方的現(xiàn)價(jià)補(bǔ)償。

6、農(nóng)村宅基地住房。非建房出資人，作為登記的立基人口，有權(quán)主張分割拆遷利益。

7、農(nóng)村宅基地住房，建于婚前，結(jié)婚時(shí)無(wú)戶口在冊(cè)，戶口性質(zhì)為居民，離婚后主張拆遷利益不獲支持。