房產證抵押影響孩子入學嗎

發(fā)布時間：2023-03-25 16:44:18 來源：互聯(lián)網分類：房屋買賣知識

文章摘要：會有影響。按照相關規(guī)定，孩子應在戶口所在地就近入學，不在戶口地面上學的孩子，家長應該提供房產證明。房產證在銀行抵押這種情況，應先在房產證抵押的所在銀行開具一張房產抵押證明，然后提交申請，經所在地區(qū)教育局基教股審核批準后，即可派位入學，同時需

房產證抵押影響孩子入學嗎

會有影響。按照相關規(guī)定，孩子應在戶口所在地就近入學，不在戶口地面上學的孩子，家長應該提供房產證明。房產證在銀行抵押這種情況，應先在房產證抵押的所在銀行開具一張房產抵押證明，然后提交申請，經所在地區(qū)教育局基教股審核批準后，即可派位入學，同時需要提交戶口本。

房產證抵押貸款的條件

1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不高于65周歲;

2、有本市常業(yè)主口，有固定的住所;有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;

3、愿意并可以提供貸款人認可的房產抵押;

4、房產共有人認可其有關借款及擔保行為，并愿意承擔相關法律責任。

5、住房的產權要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;

6、房齡(從住房竣工日起計算)+貸款年限不高于40年;

7、所抵押住房未列入當地城市改造拆遷規(guī)劃，并有房產部門、土地管理部門核發(fā)的房產證和土地證;

8、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。

1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證戶口本結婚證房產證購房合同或發(fā)票個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單。

2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關材料進行審查。

3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。

4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。

5、貸款合同簽訂并經公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。

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