購房合同可以給中介嗎？與中介簽購房合同陷阱有哪些？

我們大家都知道，現(xiàn)在很多人買房子的時候都不只是與買家簽訂購房合同的，一般情況下，為了保障雙方的權(quán)益，購房者也會和中介簽訂一份購房合同。很多購房者并不知道在與中介簽完了購房合同之后，是否可以把合同交給中介保管，那么購房合同可以給中介嗎？與中介簽購房合同陷阱有哪些？

購房合同可以給中介嗎？

1、通過中介買房一般會有兩個合同。如果購房者沒有將買房資產(chǎn)進行托管，那么就不可保障購房者的資金是否足夠、房款是否可以按時交齊。因此，很可能會出現(xiàn)房子辦好過戶手續(xù)，住房出賣人卻收不齊房款的情況，這樣交易的安全性就無法保障。

2、“買賣居間合同”合同是有法律效力的，主體是賣方、買房及中介據(jù)檢方，和“住房買賣合同”合同的主體是賣方和買方，“住房買賣合同”里約定買賣雙方誰違約誰就要負違約責任，違約責任合同條款里肯定都有約定的。

3、“居間合同”有法律效力，但“居間合同”主要約定是保證中間方的利益，就是誰違約誰就要賠中介費。

與中介簽購房合同陷阱有哪些？

1、住房公攤面積不明確

100平方米的房子，其中30平方米都是公攤面積，這對于購房者來說，絕非好事！如果你未在購房合同中明確住房公攤面積，那么你的血汗錢很可能就要白白浪費了！所以，在簽訂購房合同時，你一定要明確公攤面積的大小、位置等詳細信息！

2、未約定退房條件

在正常情況下，一旦簽訂了購房合同，購房者如果要退房，那可是要付出沉重的代價，就比如定金不退。但是，如果由于賣方的原因造成購房合同無法繼續(xù)執(zhí)行，就比如住房已被抵押，那么購房者就有權(quán)要求退房。

3、別簽陰陽合同

由于二手房交易稅費比較高，所以，為了少繳稅，不少購房者都會與賣方簽訂陰陽合同，但是，你可知道這種行為存在很大的風險？一旦賣方違約了，陰陽合同可是不受法律保護的！所以，不要為了那點錢而簽訂陰陽合同，否則吃虧的只會是你自己！

上述文章即是小編給大家介紹的關(guān)于購房合同可以給中介嗎以及與中介簽購房合同陷阱有哪些的相關(guān)常識了，希望可以對大家有所幫助。購房合同是可以給中介的，但是一定要約定好違約責任以及做好資金方面的監(jiān)管，千萬注意上面提到的這些與中介簽訂購房合同的陷阱。