租房要注意什么問題

1、要注意挑選合理的戶型，租房應該注意采光是不是很好，交通是不是便利。

2、要注意查看房東的房產證身份證等，以防不法分子欺騙錢財，租房應該注意避免被二手房東欺騙，最好不要租二手房東的房子。

3、入住前要檢驗房間設施是否完好。要注意比如家具電器等等有沒有損壞，并詳細記錄下這些信息，跟房東做好溝通工作，以免事后引起糾紛。

4、租房合同要細。要明確水費、電費、煤氣費、電話費、電視收視費、寬帶費和物業(yè)管理費等由誰支付。

5、要明確租賃住房所在的位置、間數、面積、質量，明確租金標準、租賃期限、房租支付時間和付款。

6、簽合同的日期以及房租到期時間，還有就是交租方式和交租日期，如果房東提前終止合同該如何賠償。

7、應對能否轉租做出約定;對提前終止合同做出約定;對住房維修做出約定。

租房子之前需要了解什么?

1、確定合租還是整租，合租的優(yōu)點是便宜，但也會有很多缺點，比如生活上的不便和安全方面的問題。在經濟條件不允許的情況下，如果挑選了合租，一定要換好自己臥室的鎖。避免重要物品被偷。有了一把鎖，晚上睡覺的時候也會很安心。整租沒什么缺點，就是貴!

2、合租的挑選性很少，但是整租不一樣，整租應該注意一下兩點。

透光好不好，要保證客廳和自己睡覺的臥室一天有充足的陽光。

房子的位置，如果房子在馬路旁邊或者在高鐵站，火車站等一些地方，有可能會很吵。

3、直接和房東租房子還是找中介租房子。找中介租房子的特色是貴，如果遇到不靠譜的中介，后續(xù)會很麻煩。直接找房東，很浪費時間，需要耐心。

4、租房子之前，要讓房東出示證明。(戶口本) 簽訂租房合同時，要仔細看合同里的條例。在租之前看看家里有沒有缺什么東西，洗衣機什么的。檢驗家里有沒有壞的東西并且拍照，以后退租的時候也有個證據。