買樓房如何選樓層

光線

從光線照射的角度來看，高層具有絕對(duì)的優(yōu)勢(shì)，低樓層住宅的陽(yáng)光多會(huì)被周圍建筑所遮擋，不過樓層過高，如果角度不對(duì)，也會(huì)受到陽(yáng)光照射的影響，因此建議大家要挑選可以享受正常光照，又不易被遮擋的樓層。

電梯

買高層要注意梯戶比，如果住宅層數(shù)在12層以上18層以下，電梯不應(yīng)少于兩臺(tái)，其中還必須要有一臺(tái)兼具消防功能的電梯。住宅層樓高于19層，總戶數(shù)在150至270戶左右的，電梯數(shù)量不應(yīng)少于三臺(tái)，以確保住房出行的順暢。

價(jià)格

高樓層的住房一般以頂層的下一層價(jià)格高，比如如果總樓層是30層，則29層的單位是同一戶型不同樓層中高售價(jià)的，樓層越往下價(jià)格就越低，所以在同樣的價(jià)格下，盡量選較高樓層的住房比較劃算。

視野

一般來說樓層越高視野越好，注意如果沒有特殊需求的話，盡量不要挑選五層以下的樓層，特別是不要挑選一樓，底層采光不好，而且周圍一般都設(shè)有花園草叢，綠色植物擋住視野是很普遍的，夏天蚊蟲滋擾，也不利于身體健康。

水電供應(yīng)

高層的水電供應(yīng)沒有低層好，不過一般高層住宅在頂層都建有水箱，可以將水抽到頂層再往下供，使高層業(yè)主不會(huì)因壓力不足用不上水，這時(shí)應(yīng)急發(fā)電機(jī)組的配置就很重要，所以挑選時(shí)也需要考慮進(jìn)去。

空氣濕度

如果城市環(huán)境相對(duì)潮濕的話，6至8層為最佳樓層，因?yàn)榭諝鉁囟却螅m會(huì)比較低，而且5層以下的房子容易潮濕，而9至13層會(huì)有揚(yáng)塵，14層以上風(fēng)力會(huì)比較大。如果是氣侯干燥的地區(qū)，3至6層和13層以上都是不錯(cuò)的挑選。

以上是關(guān)于樓層挑選需要考慮的一些因素，一般來說樓層越高價(jià)格會(huì)越貴，高層的空氣好噪音小，居住質(zhì)量會(huì)比較高，所以在經(jīng)濟(jì)允許的情況下購(gòu)房者大多會(huì)挑選高一些的樓層。但事實(shí)上影響居住環(huán)境的因素有很多，而且每個(gè)購(gòu)房者的情況都不一樣，建議大家還是從自身需求出發(fā)，來挑選出最適合自己的樓層。

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