組合貸款審批有先后順序嗎

組合貸款審批沒有先后順序，組合貸款一般是分開審核的，由當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心和商業(yè)銀行分別審核公積金貸部分和商業(yè)部分，通常同步進(jìn)行，沒有先后順序之分。但是有很多人是先申請的住房公積金貸款，公積金貸不足以支付購房所需費用時，再向銀行申請商業(yè)性個人住房貸款用于補充不足的部分，這種情況下可能是公積金貸款先通過了，再審批的商業(yè)貸款部分。

申請組合貸款注意事項

1、只有公積金繳存者可申請組合貸款

組合貸款里面是包含了公積金貸款與商業(yè)貸款這兩種方式的，所以如果大家在買房的時候想要使用組合貸款，那么大家就需要在購房所在地按時足額的繳存了公積金，并且公積金賬戶仍處于正常繳存狀態(tài)中才行。

2、用足公積金貸款

在大家貸款買房使用組合貸款的時候，大家可以盡量用足自己的公積金貸款，并且在辦理的時候還應(yīng)該盡量的延長自己的還款期限，同時大程度的縮短商業(yè)貸款期限，這樣就可以下降一些自己的月還款額，同時節(jié)省貸款成本。

3、在還款期之前先行償還貸款應(yīng)先還商業(yè)貸款

如果大家的房子是通過組合貸款的方式去進(jìn)行購買的，那么在還款的過程當(dāng)中，如果大家想要去提前還款，那么大家應(yīng)該優(yōu)先償還商業(yè)貸款，因為組合貸款中，商業(yè)貸款部分的貸款利率相比公積金貸款較高，如果大家提前把商業(yè)貸款給還清了，那么大家肯定是可以節(jié)省不少的利息出來。

4、確定貸款金額

大家在辦理組合貸款的時候一定要注意，自己組合貸款里面公積金那一部分的貸款金額一旦確認(rèn)了，那么之后是不可去辦理更改的，所以大家以及大家配偶，需到公積金管理中心查詢可貸款金額，然后根據(jù)自己目前的狀況，確定自己最終可以申請的貸款金額。

5、要選定適合自己的還款方式

在辦理貸款之后，要怎樣去還款，是每一個貸款者都應(yīng)該了解清楚的事情，所以在大家與銀行正式簽訂貸款合同的時候，大家一定要和相關(guān)的工作人員問清楚自己之后的還款方式，然后確定適合自己的還款方式，因為還款方式一旦在合同中約定，那么在還款的時候一般都是不可去銀行那邊更改的。