精裝房和簡(jiǎn)裝房的區(qū)別

很多初次買房的業(yè)主，或者裝修小白并不清楚"簡(jiǎn)裝房""精裝房"是什么?之間有什么區(qū)別?在今天小編一貼普及何謂“簡(jiǎn)裝房”?“精裝房”?怎樣裝修最省錢呢?相信這些都是朋友們迫切想知道的，那么接下來(lái)就讓小編帶大家來(lái)了解一下。

精裝和簡(jiǎn)裝的區(qū)別

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簡(jiǎn)裝房是指住房?jī)?nèi)部做了簡(jiǎn)單裝修，客廳、臥室的地面、墻面頂面不做面層;廚房、衛(wèi)生間的地面、墻面、頂面做了面層;有內(nèi)門;衛(wèi)生間內(nèi)有中檔衛(wèi)生設(shè)備;廚房?jī)?nèi)有料理臺(tái)、水龍頭、洗滌盆;有簡(jiǎn)單燈具;不封陽(yáng)臺(tái)。簡(jiǎn)裝房的裝修比毛坯房的裝修要省事一些。廚房、衛(wèi)生間可不必再裝修，能用即可，不夠的添一些;客廳、臥室的地面、墻面、頂面應(yīng)根據(jù)裝修檔次做各類面層;燈具等都可以更換。

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精裝房又稱“成品房”。一般是指對(duì)房子的建筑本分進(jìn)行過(guò)精裝修的房子。精裝修標(biāo)準(zhǔn)通常情況是：頂面有一定造型，并考慮一定設(shè)計(jì)效果及風(fēng)格，材質(zhì)細(xì)膩且環(huán)保;地面采用了品牌玻化磚、仿古磚、或者是結(jié)合大理石等中高檔材料;衛(wèi)浴與廚房?jī)纱笾攸c(diǎn)區(qū)域都是經(jīng)過(guò)高質(zhì)量精細(xì)裝修，在部分方面基本上會(huì)采用知名品牌且保證售后服務(wù)和工廠化櫥柜。

基本還是不會(huì)配置活動(dòng)家具的，由于人們?cè)谏罘矫鎸?duì)于家具的個(gè)性化要求還是比較強(qiáng)的，精裝修配置家具及飾品基本上在現(xiàn)階段是行不通的，當(dāng)然還是存在特殊項(xiàng)目。

對(duì)于平裝或簡(jiǎn)裝來(lái)說(shuō)，裝修過(guò)程可能只是在住房的墻壁刷上一層新的墻面漆或貼上新的壁紙而已，也就是所謂的“翻新”，這種裝修的住房經(jīng)常用于出租，很少自居;而精裝房呢，在主人公裝修的時(shí)候，會(huì)對(duì)整體住房的布局做出規(guī)劃，同時(shí)會(huì)請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)公司繪制出自己喜歡的設(shè)計(jì)圖，然后經(jīng)過(guò)反復(fù)的修改最終確定設(shè)計(jì)圖，然后再和裝修隊(duì)商討具體的裝修細(xì)節(jié);在整個(gè)設(shè)計(jì)、裝修的過(guò)程當(dāng)中，房子的主人經(jīng)常會(huì)為一些極小的細(xì)節(jié)據(jù)理力爭(zhēng)，比如壁紙的切合點(diǎn)的小縫隙、開(kāi)關(guān)和墻壁間的小縫隙、吊頂有一點(diǎn)點(diǎn)高、燈泡的顏色不是自己喜歡、地板間的小小縫隙等等，也許只有房子的主人明白這種小細(xì)節(jié)的意義——對(duì)家的渴望和完美生活的向往。

怎樣裝修最省錢?

1、算好材料賬

目前，裝飾材料專賣店、商城很多，只要多逛幾家就可詢問(wèn)到市面上的真正價(jià)格，做到心中有數(shù)。然后，讓裝修公司列出詳細(xì)的用料報(bào)價(jià)單，并且讓其估算出用量，以防有些裝修公司“偷工減料”。做到“知己知彼”才能更好地與裝修公司談價(jià)，并與之制定出整個(gè)裝修所需材料的合理預(yù)算。

2、算好設(shè)計(jì)賬

如果裝修家庭是以經(jīng)濟(jì)實(shí)用為主，一般可以自己來(lái)設(shè)計(jì)，至多請(qǐng)別人畫一下圖;但如果要注重空間的充分、合理利用，追求裝修的個(gè)性化和藝術(shù)品位，最好還是請(qǐng)室內(nèi)設(shè)計(jì)師來(lái)做設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)費(fèi)用一般占裝修總費(fèi)用的5%～20%，這筆錢在裝修之前就應(yīng)該考慮到預(yù)算中。當(dāng)設(shè)計(jì)師把設(shè)計(jì)草圖交給裝修家庭時(shí)，除了要關(guān)心整體效果、舒適程度外，一定要詢問(wèn)清楚具體細(xì)節(jié)：如是否堅(jiān)固、是否耐用，以防留下潛在的隱患。

3、算好時(shí)間賬

家庭裝修真正開(kāi)工前要做的事情很多，裝修前一定要留出足夠的時(shí)間，如設(shè)計(jì)方案、用料采購(gòu)、詢價(jià)和預(yù)算等一定要做到位。前期準(zhǔn)備得越充分，正式裝修時(shí)施工速度才能越快，實(shí)際花費(fèi)也就越低。自己備料的裝修家庭更要安排好采購(gòu)備料的順序，要比裝修進(jìn)程略有提前，以防誤了工期。

4、算好權(quán)益賬

裝修費(fèi)是裝修合同中彈性最大的一部分，與裝修公司簽訂合同時(shí)一定要算好權(quán)益賬。付給裝修公司的裝修費(fèi)用應(yīng)根據(jù)裝修的難度、勞動(dòng)力水平、以往的業(yè)績(jī)等具體情況而定。

其實(shí)簡(jiǎn)裝、精裝和各有優(yōu)劣，個(gè)人可以根據(jù)喜好挑選挑選相應(yīng)的裝修效果。