住房解除保全后幾天能過(guò)戶

住房解除保全后當(dāng)天就可以過(guò)戶。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，住房保全措施解除后，住房所有權(quán)可以隨時(shí)辦理住房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，保全解除后交易不受限制的?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百零四條保全解除規(guī)定財(cái)產(chǎn)糾紛案件，被申請(qǐng)人提供擔(dān)保的，人民法院應(yīng)當(dāng)裁定解除保全。

解除訴前財(cái)產(chǎn)保全的條件

1、必須是情況緊急，不立即采取保全措施，就會(huì)使申請(qǐng)人的合法權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害。情況緊急是指?jìng)鶆?wù)人馬上要轉(zhuǎn)移或處分財(cái)產(chǎn)，而債權(quán)人來(lái)不及起訴，需要馬上采取保全措施，否則，申請(qǐng)人的財(cái)產(chǎn)權(quán)得不到保障，難以實(shí)現(xiàn)。

2、必須是由利害關(guān)系人提出保全申請(qǐng)，即是由與被申請(qǐng)一方存在民事權(quán)益爭(zhēng)議的人提出。人民法院不得依職權(quán)主動(dòng)進(jìn)行訴前財(cái)產(chǎn)保全。

3、申請(qǐng)人必須提供擔(dān)保，申請(qǐng)人不提供擔(dān)保的，人民法院應(yīng)當(dāng)駁回其申請(qǐng)。這是因?yàn)?，在提出訴前財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)時(shí)，申請(qǐng)人和被申請(qǐng)人之間的法律關(guān)系尚未得到正式的法律確認(rèn)，財(cái)產(chǎn)保全數(shù)額也沒(méi)有確定。因此，為了保證被申請(qǐng)人的合法權(quán)益不受侵犯和訴前財(cái)產(chǎn)保全措施的不被亂用，確保法律的嚴(yán)肅性和準(zhǔn)確實(shí)施，故要求申請(qǐng)人提供相應(yīng)額度的財(cái)產(chǎn)擔(dān)保。在因其申請(qǐng)行為而給被申請(qǐng)人造成財(cái)產(chǎn)損失時(shí)，用該擔(dān)保財(cái)產(chǎn)進(jìn)行償還。

訴前財(cái)產(chǎn)保全的申請(qǐng)，由當(dāng)事人向財(cái)產(chǎn)所在地人民法院申請(qǐng)。在人民法院采取訴前財(cái)產(chǎn)保全后，申請(qǐng)人起訴的，可以向采取訴前財(cái)產(chǎn)保全的人民法院或者其他有管轄權(quán)的人民法院提起。

住房保全是什么意思

住房保全是人民法院對(duì)于可能因當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決難以執(zhí)行或者造成當(dāng)事人其他損害的案件，根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的申請(qǐng)，可以裁定對(duì)其住房進(jìn)行保全、責(zé)令其作出一定行為或者禁止其作出一定行為(如禁止出售、抵押);當(dāng)事人沒(méi)有提出申請(qǐng)的，人民法院在必要時(shí)也可以裁定采取保全措施。

人民法院采取財(cái)產(chǎn)保全措施，可以責(zé)令申請(qǐng)人提供擔(dān)保;申請(qǐng)人不提供擔(dān)保的，駁回申請(qǐng)。人民法院接受申請(qǐng)后，對(duì)情況緊急的，必須在四十八小時(shí)內(nèi)作出裁定;裁定采取財(cái)產(chǎn)保全措施的，應(yīng)當(dāng)立即開(kāi)始執(zhí)行。