全款買房好處和壞處都是啥？按揭買房好還是全款買房好？

發(fā)布時間：2024-02-09 12:51:06 來源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房屋買賣知識

文章摘要：在買房這件事上，即便是一些有經(jīng)濟(jì)實力的朋友可能也會根據(jù)自己的情況挑選貸款買房，那么全款買房好處和壞處都是啥？到底是按揭買房好還是全款買房好？下面，就讓我們一起來了解一下吧。全款買房好處和壞處都是啥？好處：一是全款買房比較省錢，不需要承擔(dān)利息

在買房這件事上，即便是一些有經(jīng)濟(jì)實力的朋友可能也會根據(jù)自己的情況挑選貸款買房，那么全款買房好處和壞處都是啥？到底是按揭買房好還是全款買房好？下面，就讓我們一起來了解一下吧。

全款買房好處和壞處都是啥？

好處：一是全款買房比較省錢，不需要承擔(dān)利息費；二是全款買房沒有日后的還款壓力；三是全款買房轉(zhuǎn)手更容易。

壞處：一是全款買房資金壓力會比較大，所以適合資金充裕的家庭；二是投資風(fēng)險大，期房怕遇到爛尾房等一些問題，資金握在手上的話，挑選空間更大。

按揭買房好還是全款買房好？

在有能力全款買房的情況下考慮是否挑選按揭買房主要考慮以下幾點：

1、全款的優(yōu)惠力度是否很大是一個很重要的指標(biāo)；

（1）個人投資的收益是否高于房貸年利率；

（2）通貨膨脹對于分期付款的到底是正面還是負(fù)面。

這其中很重要的是第二點，一般來說，房貸的利率是借款的利率中最低的，如果你的錢有投資渠道，且年能保證收益大于房貸利率，貸款買房是更好的挑選。

簡單打個比方，如果你有做生意的話，年收益是，而你的房貸年利率是，這個時候如果把買房的錢放到生意里繼續(xù)投資，會多獲得回報；但是另外一種情況，如果你并沒有投資的途徑，或者即使有也不可保證獲得的利潤高于房貸利率，那么，挑選全款買房會是更好的挑選。

按揭就是貸款，也就是向銀行借錢，購房不必馬上花費很多錢就可以買到自己的房子，所以分期付款買房的第一個優(yōu)點就是錢少也能買房。