共有產權房申請條件？共有產權房準入標準？

大家可能覺得買房子很簡單，只要有錢就可以了，但其實并不是的，有些房子是需要申請才可以購買的，比如公租房還有經濟適用租房，就不是隨便可以購買或者租住的，又比如今天我們要和大家討論的共有產權房，所以，我們就和大家聊一聊關于共有產權房申請條件？共有產權房準入標準？

一、共有產權房申請

目前共有產權住房還是在試點階段，并沒有在普及，所以今天小編主要是以北京為例，來為大家介紹共有產權住房的申請流程。

1、申請人在網上申購

在北京，共有產權住房實行網上申購制度。如果大家想要申請共有產權住房需要關注所在區(qū)的住房和城鄉(xiāng)建設委員會官方網站，在項目開通網上申購期間在線填寫《家庭購房申請表》和《承諾書》，并按規(guī)定提供相關證明材料。

2、獲取申請編碼

通常來說，在申購期結束20個工作日內，相關部門會對申請家庭的購房資格進行審核，如果是可以通過的話，那么申請人就會獲得申請編碼。申請家庭可在官方網站查詢資格審核結果，也可對結果申請復核。

3、搖號配售

區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設委員會監(jiān)督指導開發(fā)建設單位進行搖號配售，先按照優(yōu)先次序分組，確定搖號家庭名單，搖號中選的家庭按照搖號確定的順序選房，若有放棄的家庭，則由之后的家庭依次遞補。

4、復核并簽訂購房合同

開發(fā)建設單位在選房現(xiàn)場對申請家庭的材料進行核對，符合條件的申請家庭簽字確認《家庭購房申請表》和《承諾書》，報由區(qū)住房城鄉(xiāng)建設委（房管局）復核通過之后，便可簽訂購房合同。

二、共有產權房準入標準

同時符合下列標準的本市城鎮(zhèn)居民家庭，可以申請購買共有產權保障住房：

1、家庭成員在本市實際居住，具有本市城鎮(zhèn)常業(yè)主口連續(xù)滿3年，且在提出申請所在地的城鎮(zhèn)常業(yè)主口連續(xù)滿2年。

2、家庭人均住房建筑面積低于15平方米（含15平方米）。

3、人及以上家庭人均年可支配收入低于7．2萬元（含7．2萬元）、人均財產低于18萬元（含18萬元）；2人及以下家庭人均年可支配收入和人均財產標準按前述標準上浮20％，即人均年可支配收入低于8．64萬元（含8．64萬元）、人均財產低于21．6萬元（含21．6萬元）。

4、家庭成員在提出申請前5年內未發(fā)生過住房出售行為和贈與行為，但家庭成員之間住房贈與行為除外。

5、同時符合上述標準，具有完全民事行為能力的單身人士（包括未婚、喪偶或者離婚滿3年的人士），男性年滿28周歲、女性年滿25周歲，可以單獨申請購買共有產權保障住房。對符合規(guī)定條件的共有產權保障住房申請對象，可以調整住房面積核算方式。具體辦法，由市住房保障住房管理局另行制訂。

以上就是關于共有產權房申請條件有哪些，以及共有產權房準入標準是什么的具體介紹，想要申請共有產權房的話，要提前去一些相關的網站看看有什么樣的要求，看看自己是不是符合條件，如果符合條件申請的話，看看要準備什么材料，提前準備好，這樣去辦理的時候就比較方便了。