賣房簽了居間合同不想賣了怎么辦

面對賣房后簽訂居間合同卻反悔的情況，需謹慎處理，了解合同條款，與買方和居間人積極商議解除合同事宜，并留意違約責任及賠償損失等法律后果，同時保留相關證據(jù)，尊重合同法律效力。

1、了解合同條款

首先，你需要仔細閱讀居間合同中的相關條款，特別是關于違約責任和解除合同的條款。這將幫助你了解自己在合同中的權利和義務，以及可能面臨的法律后果。

2、與買方和居間人商議

與買方商議：你可以嘗試與買方進行商議，解釋你不再想出售住房的原因，并尋求雙方的共識。如果買方同意解除合同，你們可以簽署一份解除協(xié)議，明確雙方的權利和義務，并避免進一步的法律糾紛。

與居間人商議：同時，你也需要與居間人(如房產中介)進行溝通，告知他們你的決定，并了解他們對此事的看法和建議。居間人可能會提供一些解決方案，如協(xié)助你與買方進行商議或提供一些法律咨詢等。

3、違約責任

合同違約金：根據(jù)居間合同的約定，如果一方違約(包括賣方不想出售住房)，可能需要支付一定數(shù)額的違約金。你需要了解合同中關于違約金的約定，并準備好支付相應的違約金。

賠償損失：除了違約金外，如果買方因你的違約而遭受了實際損失(如支付了中介費、評估費等)，你可能還需要承擔這些損失的賠償責任。

賣房簽了居間合同不想賣了，需注意什么

1、謹慎處理：在決定不再出售住房之前，請務必謹慎考慮，并確保自己的決定是合理的和合法的。避免因為一時沖動或不了解情況而做出錯誤的決定。

2、保留證據(jù)：在整個過程當中，請務必保留好所有與住房交易和居間合同相關的證據(jù)和文件。這些證據(jù)和文件將有助于你在需要時證明自己的權益和主張。

3、尊重合同：即使你不想繼續(xù)出售住房，也請尊重居間合同的約定和法律效力。在采取任何行動之前，請確保自己的行為符合合同和法律的要求。