公積金貸款斷供會變成商貸嗎

公積金貸款月供斷交之后是不會變成商貸的。申請者在與銀行簽訂好相關(guān)的貸款業(yè)務之后，就算出現(xiàn)公積金貸款月供斷交的情況也是不會變?yōu)樯藤J的。因為簽訂的購房合同是公積金貸款，所以合同并不會因為公積金斷交或是月供斷了而轉(zhuǎn)變成商貸。

房貸斷供會帶來哪些不利影響?

1、進入征信黑名單

如今的社會是一個非常注重個人信用的社會，不管是交通出行還是日常吃穿，都會受到個人征信的影響。而購房者一旦貸款購買了住房，就要注意千萬不要出現(xiàn)斷供的情況，一旦出現(xiàn)斷供，斷供者就會被列入征信黑名單。進入征信黑名單后個人征信將受損嚴重，如果以后想要貸款或者辦信用卡什么的都會受到影響，甚至連自身工作都會受到牽連。

2、產(chǎn)生罰息

一般我們在簽訂貸款合同的時候，合同中都有對不按期還款也就是斷供的情況做約定，如果購房者未能按時償還月供，就得接受銀行罰息的處罰。這樣一來就會增加貸款買房的成本，原本貸款之后產(chǎn)生的利息就很多了，而房貸逾期的罰息一般較高，加上利息，貸款的成本就更高了，且斷供時間拖得越久，對斷供者越不利。

3、房子被抵押拍賣

這種情況一般是針對斷供比較嚴重的購房者，一般銀行這怒地斷供的購房者都會提供一定的寬限期，如果過了寬限期你仍然還不上貸款，那就比較嚴重了。不管你付了幾成首付，不管你還了多少貸款，在銀行看來，目前你就是屬于沒有還款能力的情況，為了控制房貸的風險，銀行只能將房子抵押拍賣之后用于償還貸款。

怎樣避免房貸斷供?