公租房輪候期怎么計算

輪候期從當期選房通告發(fā)布之日起計算。通過公開搖號方式產(chǎn)生受理(選房)順序號后，按照房源數(shù)量確定選房家庭范圍，未列入選房范圍的家庭進入輪候，輪候期一年。

輪候公租房的流程

1、準備材料

申請的材料一定要準備齊全、提交時間一定要準時，這將會是審核的重要部分，如果有不清楚的，可以到當?shù)氐恼块T或者街道辦事處進行了解。

2、進行審查

提交資料以后，相關(guān)部門會在三十個工作日以內(nèi)，根據(jù)您的申請材料內(nèi)容進行審查。審查的方式會通過查檔取證或者入戶調(diào)查等方式進行，申請人要積極配合。審查合格以后，住房保障部門就會予以公示。

3、住房保障部門審查

如果審核通過，區(qū)政府會將您的申請材料提交給市住房保障部門進行審核，經(jīng)過審核通過的會給予公示，如果對公示內(nèi)容有異議的，要以書面形式提出，并詳細說明理由。

4、進行輪候

全部審核完畢就可以進入輪候等位了，每個地區(qū)的輪候規(guī)則可能會有一些不同，但是差距不大。已經(jīng)等到的人可以自行選房，然后簽訂租賃合同。

公租房輪候要多久

上海公租房輪候一般不高于5年。根據(jù)《公共租賃住房管理條例》第十條規(guī)定：對登記為輪候?qū)ο蟮纳暾埲耍瑧?yīng)當在輪候期內(nèi)安排公共租賃住房。

住房保障主管部門會根據(jù)本地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展水平和公共租賃住房需求，合理確定公共租賃住房輪候期，報本級人民政府批準后實施并向社會公布。輪候期一般不高于5年。

公租房禁止轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。其中規(guī)定了承租家庭禁止的行為，包括：將承租住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借;擅自改變承租住房居住用途;連續(xù)6個月以上未在承租住房內(nèi)居住;連續(xù)3個月以上未按期交納租金等。只要出現(xiàn)1種情況，公共租賃房就要收回。

公租房的輪候分類

公租房申請分為首次輪候和日常輪候：

1、“首次輪候”即首次集中受理申請輪候的，按照申請人在本市首次繳納醫(yī)療保險時間的先后確定輪候順序。首次繳納醫(yī)療保險時間相同的，以申請人戶口遷入本市時間先后確定輪候順序。戶口遷入時間仍相同的，抽簽確定輪候順序。

2、“日常輪候”為首次輪候截止后，實行日常輪候，以主管部門發(fā)放受理回執(zhí)時間的先后確定申請人輪候順序。