文章摘要： 組合貸款是住房公積金貸款和商業(yè)貸款組合而成的。一般借款人買房時，如果公積金貸款額度不夠貸款資金，那么可以申請商業(yè)貸款補齊剩余資金，這種貸款模式就是組合貸款。公積金貸款只有繳納了公積金的城鎮(zhèn)職工才能申請，它是一種政策性貸款，貸款利率按照基準利
組合貸款是住房公積金貸款和商業(yè)貸款組合而成的。一般借款人買房時，如果公積金貸款額度不夠貸款資金，那么可以申請商業(yè)貸款補齊剩余資金，這種貸款模式就是組合貸款。
公積金貸款只有繳納了公積金的城鎮(zhèn)職工才能申請，它是一種政策性貸款，貸款利率按照基準利率執(zhí)行，并且利率要比商貸的低很多，如果借款人公積金貸款額度足夠了，那么就沒必要辦理組合貸款。
要注意的，只有公積金繳存者可申請組合貸款。所謂的組合貸款，即“商業(yè)貸款+公積金貸款”的貸款模式，所以想要申請此項貸款，借款人必須在擬購房所在地按時足額繳存了公積金，且公積金賬戶仍處于正常繳存狀態(tài)中。
現(xiàn)在90后已經(jīng)開始買房成家立業(yè)了，但是對于剛出社會不久的年輕人來說想要靠自己全款買房還是很不實際的。
相信絕大部分朋友都是挑選的貸款買房，一般都是家里幫忙付首付，剩下的貸款自己工作慢慢還，
準備好相關(guān)資料向銀行提交房貸申請，銀行審核通過后會向申請人發(fā)放貸款，并向申請人發(fā)送同意貸款批準通知書;
獲得批準通知書后和銀行簽訂正式的貸款合同，如果貸款涉及擔保，例如抵押或保證，還應(yīng)當同時簽訂擔保合同;
貸款合同正式生效后，銀行將會代借款人向住房出售單位支付房款。如果貸款涉及不動產(chǎn)抵押，就需要貸款合同于辦理完畢不動產(chǎn)抵押登記后方才正式生效。之后借款人應(yīng)當按照貸款合同的規(guī)定按期償還本息，否則銀行會按照雙方在貸款合同和擔保合同的規(guī)定追究借款人的責任。
組合貸款是哪些貸款的組合而成的
本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網(wǎng)上轉(zhuǎn)載，觀點僅代表作者本人，不代表排行8立場。不擁有所有權(quán)，不承擔相關(guān)法律責任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權(quán)/違法違規(guī)的內(nèi)容， 請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報，一經(jīng)查實，本站將立刻刪除。
上一篇:買新房子到底要交哪些稅費?
下一篇:中國未來三線城市房價會跌嗎
房貸沒還完可以轉(zhuǎn)給他人嗎
2025-06-15
購買二手房網(wǎng)簽是什么意思
2025-06-15
房產(chǎn)證是開發(fā)商辦理還是自己辦理
2025-06-15
4.0住宅是什么意思
2025-06-15
房產(chǎn)證上用途商住是什么意思
2025-06-15
購房合同寫公攤面積嗎
2025-06-15
